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7月31日，一直“唱衰”中國房地産的獨立經濟學家謝國忠表示，仍然繼續堅持自己的觀點，認為當下內地房地産泡沫化嚴重，手中有空房應儘快出掉。對於泡沫破裂的具體時間，謝國忠稱“房價並不會一下子崩盤，而是會像股市一樣，每年掉7%，掉20年，一直跌掉80%。”
對於日前在廈門提出的“手中有空房買上賣掉”的觀點，謝國忠解釋稱，現在主要是把空房子問題解決了，買房投資的道理非常簡單，當房子的回報率超過5%的時候才可以買入投資，如果是空房子的話，千萬不能買。謝國忠認為“當前房子的供應變多，而內地的出生率一直很低，最終房子將會像電冰箱一樣，價格越來越低。”
今年5月份以來，內地多個城市的房地産市場開始回暖，一些城市甚至出現“搶房”的景象。對於這種情況，謝國忠説，“今年五月份以來，房地産有一點熱起來，去年我寫文章的時候就料到這個，房價第一波下來之後，後面會有一個反彈。”屢次預測房地産泡沫破裂具體時間失敗的謝國忠此次聲稱，內地房價的破滅將會是一個長期的過程，將如同股市下跌一樣，一直跌掉80%。
據鳳凰網報道，謝國忠認為，土地升值是造成近幾年中國經濟和房價上漲的動力，而這種升值造就的是一種虛擬的利潤。在有些地方，土地價格甚至漲了一百倍。整個浙江的土地價格是英格蘭的四倍，寧波郊區的土地一千兩百萬一畝，平均價格跟東京的價格差不多。（證券時報）（編輯 喻孟）
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