製圖/任筱

　　紅網長沙縣站7月30日訊（分站記者 林暢 熊毅 盛磊）“以前只聽説信用卡逾期會影響信用，沒想到貸款逾期還款也會留下不良記錄。”因在銀行逾期還款10次以致“信用不佳”，市民袁女士在星沙購買某套房子時無法辦理按揭，結果1萬元定金打了水漂。近日，袁女士撥打本報幫幫團熱線15084991100反映了她的遭遇。

　　事件

　　被上銀行黑名單，1萬定金打水漂袁女士去年9月在藍山郡買了一套房子，首付十多萬， 但丈夫2003年在中國建設銀行貸款買了貨車，因資金問題，逾期還款10次，其中包括半年拖欠月供， 以致信用不佳，被列入銀行黑名單。雖然現在已還清貸款，但是銀行的信用黑名單並未清除。貸款一直辦不下，而自身資金不夠，房子問題一直沒有解決。現在她不得已才退房，開發商承諾可以退房，但是繳納的1萬元定金不會返還。

　　藍山郡售樓部負責人表示，袁女士是因為自身原因在簽訂合約後要求退房，開發商並沒有任何責任。如果確實需要退房的話，按照規定，他們可以退還首付，但是不會退還1萬元定金。

　　釋疑

　　三個月內還清貸款不會列入黑名單據了解，中國人民銀行組織建立的個人信用信息基礎數據庫是我國惟一的官方個人信用信息數據庫，基於其數據徵集的強制性和個人信用記錄的相對權威性,各商業銀行在辦理個人申請信用卡、貸款等業務時，通常將該系統提供的個人信用記錄作為是否同意客戶業務申請的重要判斷依據。

　　“用戶只要不是持續三個月以上逾期還款，貸款還清後並不會導致個人信用不佳。”中國工商銀行星沙支行負責人介紹，客戶在銀行交資料時，銀行會根據合約情況做一個判斷，在相關銀行出現貸款或是信用卡出現信用不佳的行為對方銀行可以出證對賬單。不是惡意逾期還款的，在貸款還清後可以讓相關銀行提供相關證明取消不良記錄。但是惡意逾期還款的需要在貸款還清後七年，在信用狀況保持良好的情況下，中國人民銀行的信用系統才會取消黑名單。

　　提醒

　　貸款購房前要確保自身信用良好隨後，記者就袁女士的情況諮詢了律師。長沙縣司法局12348法律服務中心值班律師表示，根據《合同法》第115條規定，當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。因此，袁女士因自身的原因無法購房，在簽訂合同後要求退房，所給付的定金是無權要求返還的。

　　律師提醒，只要和銀行發生關係的一切“透支”行為，都有可能産生不良信用記錄。市民在購房前一定要確保自身的信用良好，否則簽訂合同後才發現貸款無法辦理，所繳納的定金是不會予以返還的。

　　作者：林暢 熊毅 盛磊