| 央視網|中國網絡電視臺|網站地圖 |
| 客服設為首頁 |
7月29日上午，獨立經濟學家謝國忠在廈門大學EMBA鼓浪嶼名家論壇上發表“當前國內經濟前景與展望”主題演講，在論壇上，謝國忠就當前全國經濟走勢以及國際經濟發展走向做出全面剖析，當談到房地産領域時，謝國忠拋出“千萬別買房子，有空房子趕快賣掉”的觀點。
謝國忠指出，中國人普遍存在僥倖心理，以前炒股市，現在炒房地産，相信房地産會報復性的漲價，增值空間大。
但是，“房子千萬別買，手上有空房子趕快賣掉。”目前市場形勢有點轉變，可以趕快出手賣掉。如果以房價與收入比算的話，中國的房價在全世界是最高的，香港的房價也高，但是房價收入比是15倍，而發達國家只有6倍，但是中國的北京、上海最高已經達到二三十倍。
另一方面，謝國忠認為中國目前的存量房都不止180億平方米，現在在造的有38億平方米，開發商手裏的地可以再造30億平方米以上，地方政府上的地還不少，加起來還有100億平方米。
買房子的話考慮兩個方面，第一是租的出去的房子才考慮，第二個房租回報率才考慮。中國沒有那麼多人，人口下降，那麼房地産一去不復返，房價永遠是下降的，2020年已經不遠了，2015年中國社會將進入老齡化階段，到2020年人口將會下降，現在沒有必要去買房子冒險，不要做發財的夢，現在把房子賣了一輩子開心。
[人物名片]
謝國忠，獨立經濟學家，麻省理工學院經濟學博士，1990年任職世界銀行，1997年任摩根士丹利董事總經理、亞太區首席經濟學家，2007年始任玫瑰石顧問公司董事，極少數幾位準確預測1998年亞洲金融危機和2008年美國次貸危機的經濟學家之一。
中國中央電視臺 中國網絡電視臺 版權所有
違法和不良信息舉報電話:010-88047123 京ICP證060535號 京網文【2014】0383-083號
網上傳播視聽節目許可證號 0102004 新出網證（京）字098號 中國互聯網視聽節目服務自律公約
意見反饋
頂
踩
收藏
MSN或QQ好友
貼到博客或論壇
轉發郵件
