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張思琪在大學裏讀的是房地産專業的碩士，現在在倫敦一家投資置業諮詢有限公司做評估師。公司在中、英、法三國都有分部，主要做的是華人房東和房客的生意，也有一些歐洲客戶會找上門。
為了做好奧運這筆生意，公司從去年年初就開始到處尋找房源，並從去年下半年開始接受預訂。他們一共準備了40多套房源，基本都是兩室兩衛的高檔公寓，離奧運場館四五站地鐵。“如果是委託我們管理的房子，我們會和房東商量，轉短租收益高，不過後來租金漲得快，也會有不少手裏有房的新客戶找到我們。”
張思琪説，現在奧運場館附近最貴的已經租到3200鎊一週，折算下來大概是457鎊一天，是平時日租金的四五倍。“不過現在來租的，我們都要求7天起租，要不然我們寧可做日租，因為租金一天一個價，漲得快。”
除了整租的房源之外，有些東倫敦當地人還把家裏的一個空房間挂到類似跳蚤市場的網站上，希望能在奧運會期間租出去賺點錢。“甚至還有人把客廳挂出來出租的，這種就比較便宜了，大概在50鎊一天左右，但各方面都沒有保障。”
從目前看來，東倫敦，特別是奧運場館附近，短租租金是最明顯的升溫點，二手房、新房的交易價格倒是比較平穩，變化不大。“真要説有什麼變化，那就是以掛牌價脫手變得容易了，比如以前挂50萬英鎊只能賣47萬，但現在以50萬成交並不難。”
張思琪説，周邊房價、房租的變化都比不上奧運公園所在的特拉福德區本身的變化。“那裏真的是翻天覆地，以前相對來説是倫敦的窮人區，現在政府投了這麼多錢，大型商場來了，歐洲之星火車也通了，相信未來會有更大的變化。”
本報特派記者 馮怡 汪旻 發自倫敦
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