公租房將成為未來建設重點

　　本報訊 （記者黃國金）昨日，記者從市住建部門獲悉，今年年底或有1000多套保障房源入市，為去年已動工的漁山小區、河南下沙保障房項目一期、銀城花園3個保障性住房項目。市住建部門有關負責人表示，今年江門的保障房建設任務將比去年降低近3000套，且今後保障房的建設重點將放在公租房上。

　　今年開工建設5032套

　　據住建部門統計，去年，江門新開工各類保障性住房7852套，新增廉租住房租賃補貼家庭383戶，合計8235套，建設量是2010年的7倍。

　　今年，江門的住房保障考核目標任務是新開工5032套、竣工3705套，其中新增廉租住房租賃補貼200戶。

　　而截至3月底，江門已落實保障性安居工程新開工項目23個，計劃開工3439套，佔新開工考核目標71.17%。保障性安居工程竣工項目已全部落實，預計10月底前可全部竣工。

　　據市住建部門有關負責人透露，市住建局計劃市直今年新開工勝利大橋保障性住房、河南下沙保障性住房二期、上城保障性住房三個項目，分別建設102、224、285套，合計611套。

　　勝利大橋保障性住房和上城保障性住房兩個項目計劃在今年7月開工，而河南下沙保障性住房二期則在8月。三個項目全部計劃在明年12月份竣工。

　　經適房或逐漸淡出

　　此前，不少市民發現經適房的業主，不僅擁有價格不菲的轎車並經常停放在保障房小區內，還將經適房裝修得比大部分家庭還要豪華，引起各方對經適房業主的質疑。

　　此後，住建部門為避免出現開小轎車住保障房的不合理現象，在《星河路保障性住房配租配售工作方案》增加了“對申請人車輛情況進行核查”的規定。但市民對於經適房分配存在貓膩的質疑並沒有停止。

　　“經適房之前的確出了一些問題。”市住建部門有關負責人對此表示，過去的保障住房體系包括經濟適用房、廉租房，由於經適房的價格普遍只有周邊房價三分之一左右，成為了搶手的香饃饃。一些本不符合條件的申請者通過造假手段矇騙有關部門，造成了在經適房分配上出現了一些問題。

　　該負責人指出，保障房的初衷是讓更多的購房有困難的人改善居住和生活條件，因此建設更多靠近中心城區、工業區、開發區等保障房，降低住房保障群體的生活成本，才是目前主管部門應該更多考慮的問題。“完善公租房的分配和退出機制，以公租房替代不斷出現問題的經適房，才是江門保障房建設的未來方向。”