本報濟寧7月25日訊(記者 劉守善 通訊員 馬鯤鵬) 近日,濟寧市住建委下發《濟寧市住宅裝飾裝修管理辦法》,《辦法》要求裝修企業在每天12時到14時、19時到次日7時,不得進行影響相鄰業主或者使用人正常休息的住宅裝飾裝修活動。同時對破壞建築主體結構、污染環境等不當行為均有了明確規定。該《辦法》將於10月1日起施行。

　　進行住宅裝飾裝修活動的當事人,應在施工前依法簽訂住宅裝飾裝修工程承包合同,明確雙方的權利和義務。住宅裝飾裝修工程承包合同應使用《濟寧市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》統一文本。裝修人在住宅裝飾裝修工程開工前,應當告知相鄰業主或者使用人。“以往的裝修過程中,經常影響居民休息造成噪音污染。”濟寧市室內裝飾行業管理處相關負責人告訴記者,本《辦法》第二十一條明確規定,住宅裝飾裝修活動應當嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間,降低施工噪音,減少環境污染。每天12時到14時、19時到次日7時,不得進行影響相鄰業主或者使用人正常休息的住宅裝飾裝修活動。

　　住宅裝飾裝修活動,禁止未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,擅自變動建築主體、承重結構或者明顯加大荷載,禁止將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間,禁止擴大承重墻上原有的門窗尺寸,拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體。住宅裝飾裝修活動未經有關單位批准,不得改變住宅外立面,在非承重外墻上開門、窗；未經有關單位同意不得擅自拆卸、改裝燃氣、供熱管道或者設施。

　　此外,在正常使用條件下,住宅裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏最低保修期限為五年,保修期自住宅裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。