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東方網7月25日消息：據《新聞晨報》報道，保障性住房的建設、分配和管理一直以來都是政府民生工作的重點，在昨日的上海市十三屆人大常委會上，市人大常委會聽取了市政府關於本市保障性住房建設工作情況的報告。市房管局局長劉海生表示，下一階段，除了繼續做好保障性住房的建設供應工作外，上海市將出臺一系列措施加強保障性住房的供需對接，提高住房保障管理的水平。劉海生提出，將來上海在進一步加大供應力度的同時，保障性住房建設應以“需求”為重點，會同專業機構展開針對性的研究和抽樣調查，進一步完善建設目標，同時提高保障性住房的適配性，促進大型居住區的合理分佈，盡可能地滿足保障對象“居住便於就業”的基本要求。
同時，劉海生透露，在政策制定中還將體現人性化的考慮，“對家庭中含有兩代及以上成年人的複合家庭，充分考慮其分戶居住的實際需要，擬在不突破現行住房面積困難標準的前提下，對這部分家庭住房困難面積核算方法進行調整，核查口徑適度從寬”；而對特殊家庭，則將研究放寬供應標準，“對部分原只符合購買一室戶房型的特殊兩人戶家庭，允許升檔購買二室戶房型”。為更好地緩解保障性住房建設籌措和運營管理的資金壓力，劉海生表示，上海市擬將創新支持政策，利用多種金融工具，拓寬融資渠道，著重利用週期長的低成本資金，如發行企業債券和中期票據、利用公積金資金、社保基金等，在條件具備的情況下，還可將房地産信託基金用於公共租賃住房領域。
此外，進一步推進舊區改造的舉措也可以加快建設資金回籠，滿足社會對舊改的需求，與保障性住房建設形成良性互動。
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