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多地上調二手房交易計稅價

發佈時間:2012年07月24日 06:43 | 進入復興論壇 | 來源：浙江日報 | 手機看視頻

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　　（記者何雨欣侯雪靜）

　　據新華社北京7月23日電（記者何雨欣侯雪靜）近期，成都、長沙、西安等地相繼上調了二手房交易計稅價格。至此，包括北京在內的全國多個城市已經從去年底開始陸續做出上述調整。

　　據悉，此舉在於遏制二手房交易中通過“陰陽合同”逃避稅款。

　　所謂“陰陽合同”，是指二手房交易雙方為逃避稅收，在按實際價格簽訂合同的同時，還簽訂一個低於實際價格的假合同，作為申報納稅的依據。

　　近些年，稅務部門應用房地産估價技術，加強了對二手房交易中申報價格的評估，對申報價格明顯偏低而且沒有正當理由的，稅務部門在實地調查勘驗、參照房地産市場交易信息的基礎上，根據二手房所處的區域位置、交通條件、基礎設施、周邊配套以及市場交易均價等因素確定計稅的基準價格。

　　目前，這一政策實施效果已經顯現。去年底，北京“存量房交易計稅價格”等政策實施至今，二手房交易相關的契稅、個稅等稅收增加1.7億元。

　　作者：何雨欣侯雪靜

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