南方日報訊 昨日下午，省政府在廣州召開全省房地産市場調控和住房保障工作座談會，副省長許瑞生出席會議並講話。

　　會上，省住房城鄉建設廳介紹了近段時間來全省房地産市場調控和住房保障工作情況。省財政廳、省國土資源廳、廣州、深圳、珠海、韶關市政府圍繞房地産市場調控和住房保障工作分別作了重點發言。

　　以公租房為主體的新型住房保障制度正在逐步完善

　　許瑞生指出，近年來，省委、省政府高度重視房地産市場調控和住房保障工作，堅決貫徹落實中央的一系列決策部署，把房地産市場調控和住房保障工作作為一項重要的民生工程來抓，在制度建設、資金投入、土地供應、房價控制等各個方面加大工作力度，推動相關工作取得了明顯成效。具體表現為：一是2011年我省保障性住房開工建設目標任務超額完成，新建商品住房價格控制目標全面實現，今年新開工保障房項目整體進展順利。二是積極推進住房保障制度改革創新，以公租房為主體的新型住房保障制度正在逐步完善。三是各級政府高度重視住房保障工作，制定出臺了一系列政策措施，為住房保障規範化管理提供了政策保障和推動作用。四是通過加強領導，週密部署，確保了國家和省委、省政府重大決策落到實處。五是加強後續監督管理，大力促進了保障房分配的公開、公平、公正。

　　促進我省房地産市場平穩健康發展具體要抓好八個方面工作

　　許瑞生強調，全省各地各部門要認真貫徹落實國務院近期召開的全國保障性安居工程座談會議和省第十一次黨代會精神，處理好穩增長、擴內需和保民生的關係，將推進保障性安居工程建設與擴內需結合起來，深化住房保障改革創新，加大房地産市場調控和監管力度，促進我省房地産市場平穩健康發展。

　　具體要抓好八個方面的工作：一是要明確時間節點，狠抓保障房建設進度，確保國家下達給我省的保障性住房建設開工任務和竣工任務按期完成。二是要繼續加強房地産市場調控不放鬆，促進房地産市場長期平穩健康發展。三是要著力推進住房保障制度改革創新工作。突出創新住房保障體系，創新建設模式，創新融資模式，創新運作機構，創新配建商業物業模式，創新土地供應方式。四是要強化督查考核，嚴格執行約談問責制度。對新建住房價格出現過快上漲勢頭、土地出讓中連續出現樓面地價超過同類地塊歷史最高價，以及保障性安居工程建設進度緩慢、租售管理和後期使用監管不力的，要按照規定對相關負責人進行問責。五是要強化工程質量監管，確保項目建設管理工作落實到位。對發現的工程質量問題要“零容忍”，確保工程質量經得起群眾和歷史的檢驗，此外還要鼓勵在保障性住房建設項目中推廣綠色建築，推動建築節能。六是要加強社會監督，認真落實建設項目信息公開制度。要及時在當地政府網站和本單位網站上全部公開2012年度保障性安居工程建設計劃任務量、建設計劃項目清單、項目完成進度情況、已開工項目和已竣工項目基本信息以及有關分配政策、分配對象、分配房源、分配程序、分配過程、分配結果和退出情況等信息，接受社會公眾監督。七是要著力抓好準入和退出管理，確保後續監管工作落實到位，促進保障性住房分配公開、公平、公正。八是要加強對房地産市場調控和住房保障工作的政策研究，充實政策儲備，推動我省房地産市場的平穩健康發展。牛思遠