【新民網論】國家統計局最新發佈的統計數據顯示，6月份70個大中城市房價環比平均漲幅達0.02%，在連續下跌8個月後首次出現正增長。其中，環比上漲的城市數量超過此前6個月的總和。

　　從環比數據看，新建商品住宅銷售價格環比上漲的由5月份的6個城市突然放大到6月份的25個城市，6月份是5月份的4.2倍。房價反彈範圍變化如此之大，必須引起高度警覺。從二手住宅價格看，二手住宅銷售價格環比上漲的城市有31個，環比上漲的城市個數比5月份增加了13個，也就是説，價格環比上漲城市由5月份僅僅18個放大到了6月份的31個。同樣應該引起關注。

　　更加應該引發關注的是，有全國樓市風向標、引路者之稱的一線城市房價出現的異動。北京、上海和廣州的新建商品住宅銷售價格環比分別上漲了0.3%、0.2%和0.2%。二手住宅銷售價格，北京、上海、廣州和深圳這四個一線城市全部上漲。

　　6月份房價統計數據和一系列表象都預示著，房地産調控遠遠沒有到位。然而，目前市場上卻瀰漫著一股“房價不會反彈、調控不會流産”的盲目樂觀情緒，非常簡單地認為，目前的房價小幅反彈，是自住性剛需入市造成的，不會長久。這種盲目樂觀情緒明顯低估了房地産調控的複雜性和難度。

　　從國家統計局公佈的70個城市房價數據可以看出，房價出現反彈是不爭的事實。從其他一些表象觀察，房地産行業異動也格外引人注目。繼廣州恒大創出新地王后，北京創出全國地王，許多城市都相繼創出本地本省地王。從房地産成交量分析，呈現快速大舉拉升之態勢。從市場預期看，民眾對房價預期由走低變為上漲，一部分購房者已經恐慌性入市。從資金流分析，大批資金正在快速涌向房地産市場，久違了的房地産信託産品又開始啟動活躍，一個月不到的兩次降息釋放的流動性大部分進入了房地産行業。從開發商看，呈現出一派樂觀自信情緒；從地方政府看，對房地産調控政策也是睜一隻眼閉一隻眼，其骨子裏是樂見放鬆的；從一些專家學者看，聲言房地産調控已經流産，公開要求取消限購限貸者的聲音不絕於耳。

　　6月份房價統計數據已經告誡我們，房地産調控不容盲目樂觀。在房價反彈既成事實情況下，一定堅決叫停一些地方政府鬆懈調控政策的各種行為。對一些地方創出新地王的背景要嚴格調查，嚴肅處理落實調控不力之責任。如果7月份房價環比仍在上漲，那就要考慮出臺新的調控政策。主要是兩個方面：一是對限購政策進行加碼，二是對資金流入樓市進行嚴格調控，進一步收緊限貸政策。

　　總之，請牢記溫家寶總理的話語：絕不能讓房價反彈，否則，調控將功虧一簣。（新民網評論員）