昨天在深圳某樓盤召開的發佈會上，開發商高調宣稱，其新推出的360套房源樓盤，只“面向剛需購房者，不歡迎投資客。”並且，將與購房者簽訂合同，承諾“其房價自開盤之日起將逐月上調售價，確保12個月內其售價上調幅度達到6%以上。”

　　記者了解到，這是此輪調控中深圳首次出現開發商在樓盤銷售前提出明確的房價上漲計劃。業內人士認為，這表明深圳開發商已經對市場重建信心。

　　位於深圳市龍崗區布吉片區的陽基地産名下一新樓盤，昨天召開名為“呵護經濟回暖剛需升值運動”。據了解，開發商推出的這一樓盤位於布吉樟樹布，由三座高層建築組成，共360套房源，戶型從49平方米到117平方米不等。

　　針對目前市場上以剛需為主的購房者，陽基地産提出“六個綱領”吸引購房者，其中主要包括僅支持剛需購房，不歡迎投資和投機，不歡迎假保險，假離婚；開盤當天客戶享受開盤優惠，自開盤之日起將逐月上調售價，確保12個月內售價上調幅度跑贏6%的年度銀行貸款利率；支持購房者解決父母居住問題，購買該樓盤客戶如購買該開發商另外一個樓盤將享受共千萬元的置業基金。

　　陽基地産總裁張梧峰表示，陽基地産注意到一方面部分剛需置業者對樓市前景仍有疑慮，擔憂房價波動，不敢輕易置業。另一方面，剛需置業希望一旦置業，購置的房産能夠保值升值，減少風險。

　　因此陽基地産提出只對剛需銷售和剛需保值升值的保障。記者了解到，張梧峰此前任綠景地産副總裁，去年年底綠景香頌樓盤入市提出“三年保值回購”正是出自張梧峰之手。

　　值得關注的事，經歷著此輪房地産市場調控，深圳樓市歷經5、6月份的回暖，市場普遍對樓市下半年相對樂觀，但至今還無開發商會公開的對樓盤漲價，陽基地産這一承諾將使其成為此輪調控中深圳首個承諾樓盤會漲價的開發商。(記者 陳驍鵬)