中廣網北京7月18日消息 據經濟之聲《交易實況》報道，東方證券首席投資顧問阮軍和上海證券首席投資顧問付少琪15點15分做客交易實況，對市場收盤進行點評。

　　主持人：從今天下午開始，地産板塊出現了大幅殺跌，也是拖累了指數，對於地産板塊這樣一個大幅的殺跌究竟是出何原因？另外，下有一些銀行貸款利率的下調，上有政策的壓制，未來地産板塊是否還能夠企穩，未來的趨勢如何？

　　付少琪：房地産的基本面應該還是比較糾結的，正如剛才所講，貸款利率的降低，以及房地産行業目前是略有回暖，這樣一些基本面還是有支撐的。但是從國家宏觀調控來講，放鬆的可能性也不大，很多地方政府的放鬆的舉措也都是受到了禁止。目前從基本面上來看，的確有糾結的地方。

　　但是從技術面上來看，尤其是從今天領跌的比如像金地集團還有首開股份這樣的一些個股來看是屬於高位放量下跌，這種斷崖式的下跌又是在高位放量，技術形態上是非常難看，加上我們從年初以來的地産股漲幅巨大，它本身跟大盤做對比，它這麼大的漲幅也具有一定補跌的效應，所以我們拋開基本面的重重迷霧來看技術面，還是從技術面上來看非常清晰，就是屬於一個高位做頂回落的這麼一個格局。

　　所以，我認為地産股未來補跌的可能性非常大，所以我們投資者還是要規避一下地産股補跌的風險，等到基本面以及技術面情況有所修復以後，想介入再看當時的情況，從現在來看還是有風險的。

　　阮軍：從整個房地産行業其實我們注意到，一個是前面所談到整個房地産行業在今年上半年漲幅非常驚人，我看了一下有些地産企業的漲幅都達到100%以上。第二點我們注意到在中報目前預告的業績狀況來看，雖然説很多房地産企業的業績還是不錯，但是整體的利潤下滑程度還是比較大，或者説很多企業的業績並沒有達到我們的預期。

　　所以目前整個房地産的行業來看，由於今年上半年宏觀調控還是非常嚴厲，所以很多房地産是以量換價的方式，等於是進行了一些市場的一些促銷，所以導致他整體的利潤率會下降，如果下半年整個宏觀調控依然嚴控，或者還不繼續放緊，這個模型如果不能延續或者持續，下半年整個房地産行業的業績有可能面臨收縮，這樣導致在近期整個房地産行業反而從原先的預期非常高到預期開始大幅度下滑的階段，所以這樣也有可能在未來一段時間整個房地産行業有可能步入一個相對弱勢的階段。