隨著央行二度降息後，部分中資行和外資行紛紛重啟首套房貸利率優惠政策。昨日，記者走訪新區多家銀行了解到，目前已有多家銀行對首套房貸利率實行8.5折優惠。而外資銀行更是推出“貼心服務”，相比中資銀行，除了能更容易地申請到8.5折優惠外，還對評估費、擔保費等採取減免政策。　

　　多家中資銀行推8.5折

　　今年央行首次降息後，記者走訪新區銀行時，幾乎所有銀行均堅守首套房貸9折底線。然而，隨著央行月內二度降息，記者再次走訪新區中行、工行、農行、交行、建行、招行、匯豐銀行等9家銀行發現，已有6家銀行對首套房貸申請者提供最低至8.5折優惠。

　　目前，除中國銀行、招商銀行、中信銀行對首套房貸仍堅持基準利率9折外，其他銀行，均有不同程度的優惠。但記者發現，中資銀行大多要根據客戶在該行存款額度、信用評級、婚姻狀況、年齡、單位性質、職務職稱等多方面綜合考評，還要結合所購買樓盤信息來評估，才能決定最後能享受的優惠幅度。

　　“我行可以對首套房貸申請者辦理8.5折優惠，但審批的資質，不僅與客戶級別、貸款額度有關，還與合作樓盤是否簽署相關協議有關。”開發區第三大街某股份制銀行貸款部負責人表示。

　　外資銀行擔負萬元費用

　　記者採訪發現，與中資銀行首套房貸優惠政策相比，外資銀行的優惠力度要“大方”的多。“只要符合首套房貸要求，徵信無不良記錄，就能申請到8.5折優惠，對客戶的資質並無特殊要求。”某外資銀行相關負責人表示，“此外，我們還會為客戶承擔評估費、擔保費、保險費等一系列費用，這些費用總額大約在萬元左右。”記者了解到，在中資銀行申請貸款則需要貸款人自己擔負這部分費用。

　　今後或能出現更大優惠

　　業內人士認為，央行在不到1個月的時間內兩次降息，雖然明確指出“這並不代表放鬆房地産調控政策，且規定貸款利率下浮30%的規定並不適用於個人住房貸款”，但首套房貸8.5折優惠已成趨勢，多數銀行已全面實施房貸優惠。而下半年政策的微調，可能對會對首套房購買者有更大的優惠，同時對有實際需求的二次房購買者也可能會放鬆貸款限制。(胡淼)