本報訊（記者魏盼生）近日，市政府頒布實施《汕頭市進一步加快推進“三舊”改造實施工作意見》，出臺了更優的政策措施，從供地政策、地價、稅費等方面給予優惠和扶持，降低“三舊”改造成本，下放審批權限，簡化審批手續，吸納社會資金，進一步加快推進“三舊”改造。

　　記者從市“三舊”辦獲悉，近兩年多來，我市從完善配套政策措施入手，出臺了有關“三舊”改造的11個規範性文件和5個簽報件等政策配套文件，紮實穩妥推進“三舊”改造。據統計，2010年以來，全市“三舊”改造投入資金17.45億元；正在改造項目22個，改造用地面積672.59畝；完成改造項目65個，完成的改造項目節約土地687.09畝，節地率達51.39%。

　　為進一步鼓勵“三舊”改造，適當降低公共服務設施佔地比例標準和降低成本。《意見》明確：將屬國有建設用地的，補交地價款標準由原按兩個價差的60%計收降為按兩個價差的40%計收；屬完善徵收手續後出讓給農村集體經濟組織以外的用地單位的，補交地價款標準由原按新規劃條件市場評估價40%降為按30%計收；

　　屬農村集體組織擁有的國有建設用地（包括完善徵收手續情形）與有關單位合建涉及轉讓的情形，補交地價款標準由按原新規劃條件下市場評估價15%降為按10%計收；屬農村集體組織擁有的國有建設用地與有關單位合建涉及轉讓的情形，原已按地價管理規定繳交5%地價款或“兩費”10%的，補交地價款標準由原按新規劃條件下市場評估價10%降為按5%計收。

　　《意見》還強調要加強“三舊”改造規劃龍頭引領作用，確保2012年底前完成“三舊”改造用地範圍內的控制性詳細規劃全覆蓋；要抓緊落實完善歷史用地手續，力爭在2012年度有突破性進展。《意見》還進一步完善配套廉租住房比例，屬於政府主導的改造項目（危舊住房改造項目除外），按可建面積的2%配套；其餘商品房項目均按可建面積1%比例配套廉租房；建立簡捷的審批程序，將“三舊”改造項目的報建納入重點項目綠色審批通道。