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首開股份(600376)擬向北京首開商業地産有限公司轉讓鉑郡商業項目等八處物業，轉讓價格合計約12.05億元。
此次轉讓的建築物包括鉑郡商業項目、沃爾瑪商業、璞瑅商業、四處常青藤獨立商業和廈門領翔商業，評估建築面積合計為9.08萬平方米，評估價值合計為12.82億元。
此次八處物業轉讓，以評估結果為定價依據，經雙方協商，確定轉讓總價為12.05億元。因部分物業目前尚未竣工，評估面積為預測面積，待竣工後，物業實際交割時，轉讓價格按實測面積進行結算。
據介紹，北京首開商業地産有限公司為首開股份持股49%的參股公司。其他股東方為中信資本(天津)股權投資合夥企業(有限合夥)及洋浦強輝投資有限公司，上述兩方股東分別持有北京首開商業地産有限公司25.5%股權。首開股份表示，通過此次物業轉讓，公司將現有的部分商業物業項目轉讓給專業的商業地産運營公司經營管理，有助於提升公司商業物業板塊的運營水平和經營效率。記者 張怡
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