證券時報記者 建業

　　首開股份（600376）日前公告稱，擬向關聯方北京首開商業地産有限公司轉讓8處物業，轉讓總價約為12.04億元。但值得關注的是，其中1名董事投了反對票。

　　根據公告，首開股份此次轉讓的8處物業分別為鉑郡商業項目，沃爾瑪商業，璞瑅商業，常青藤獨立商業CP01、DP02、AP02、BP01和廈門領翔商業，總面積約為9.08萬平方米。以評估結果為定價依據，經雙方協商，確定轉讓總價為12.04億元。以此計算，上述物業轉讓的平均價格約為1.33萬元/平方米。

　　公開資料顯示，首開股份持有首開商業49%的股權，同時，首開股份副總經理劉安擔任北京首開商業地産有限公司董事長，首開股份董事劉希模、王少武、楊文侃及董秘王怡擔任首開商業的董事。因此雙方構成關聯關係。

　　實際上，首開股份曾100%控股首開商業的前身北京京華房産有限公司。今年年初，京華房産引入戰略投資者並更名為首開商業。目前，中信資本（天津）股權投資合夥企業（有限合夥）及洋浦強輝投資有限公司各持有首開商業25.5%的股權。

　　公告顯示，此次對該議案投出反對票的董事是王明，資料顯示他曾任北京天鴻集團公司副總經理、北京首都開發控股（集團）有限公司副總經理、首開股份的董事和副總經理。從職業背景來看，王明屬於首開股份控股方北京首都開發控股(集團)有限公司派出的董事，與此次回避表決的董事會成員以及參與表決的董事任景全具有相似的背景。首開股份並未在公告中披露王明投反對票的原因。

　　首開股份表示，通過此次物業轉讓，公司將現有的部分商業物業項目轉讓給專業的商業地産運營公司經營管理，有助於提升公司商業物業板塊的運營水平和經營效率。