中廣網北京7月13日消息 據經濟之聲《交易實況》報道，國土資源部12日表示，今年上半年全國地産市場總體盤整下行，個別城市再現高價地，沒有改變市場正常整體偏冷的格局，而國土資源部下一步將會對市場波動影響加強調控，保持市場均衡協調運行，這是否會對地産板塊再一次形成壓制呢？《證券日報》副總編董少鵬對此進行點評。

　　董少鵬：目前國家有關部門對房地産政策的表態，對房地産板塊的股票應該有壓製作用。但是我們看到房地産調控還是兩手抓，這個也是一個非常清晰的現實。一方面要抑制過度投機和過度投資性的需求，另外一方面對於普通的居住需求、改善型需求就是我們説的剛需，還是給予保護和必要的政策傾斜的。

　　最近一段時間由於貨幣政策的放鬆，導致市場信息相對紊亂，應該説我們房地産市場的信心一直是權威數據和這種穩定數據沒有建立起來，導致個別時候，房地産調控會遇到阻滯。溫總理在7日調研的時候也講到房地産市場信息比較混亂，現在處於房地産市場調控的關鍵時期，並且提出把抑制房地産投資投機性需求作為一項長期的政策。那麼現在國土部的表態也是在我們貨幣政策適度放鬆的這麼一個背景下，把房地産用地供應量究竟是一個怎麼樣的信息公開出來，加大這種供地方面信息的透明度，包括信息預期的穩定性。

　　國土部特別強調，個別城市再現高地價是結構性和區域性的市場波動，不改變整體偏冷的格局。那麼今年上半年房地産用地和住房用地的供應量相當於過去五年均值的126%和116%，應該能夠滿足房地産包括住宅地産的正常的用地需求。當然我們抑制房地産的過度投機和過度投資，我認為還需要加強稅收的調控，特別是住房持有稅的出臺非常的必要。那麼房地産的源頭價格上漲的源頭一個是土地的價格，一個是資金的價格。那麼土地價格我想過於用行政的辦法來控制，長期來講也難以長期的維繫，所以稅收的政策在需求端，我們居民的住房需求端進行一些調整，能夠倒推倒逼土地價格的穩定，防止它過於暴漲。