由於換了學校,張子明的媽媽想在學校附近租套房子陪讀,找來找去發現學區房的每平方米價格竟然高出新樓盤。11日,記者從東營多家房産仲介了解到,年後學區房價格不斷上漲,小戶型備受青睞。二手學區房的價格在7000元-8000元/平方米左右,高出市區普通新樓盤均價2000多元。

　　隨着暑假的來臨,越來越多的父母開始為新學期陪孩子讀書尋找房源。東城府前小區、清風小區、海河小區等雖然是比較老的小區,小區環境及基礎配套設施也不盡完善,而小區房價、房租卻一直居高不下,而且出現不斷上漲的趨勢。運河路一家房産仲介劉女士介紹,現在府前小區60平方米的房子賣價在50萬元左右,這樣計算每平方米的價格達到8000余元,約高出東營新樓盤的均價的2000多元。

　　11日,記者在西城採訪了解到,西城學區房同樣出現類似的現象,天瑞房産楊女士介紹,目前西城50平方米的學區房賣價48萬元,60平方米的房子賣價達到60萬元,每平方米的價格均高出新樓盤不少。

　　學區房賣價高,租房價格同樣不菲。記者採訪了解到,目前東城50平方米、60平方米的學區房一年的房租價格達到了12000元,而西城學區房價格更高,60平方米一年房租的價格竟然達到了15000元左右,相對去年年底東城一年的房租價格10000元左右,西城的房租價格13000元左右,房租價格上漲了2000多元。

　　儘管如此,學區房房源依舊緊俏。據多家房産仲介介紹,目前東營東西城待售、待租的房源並不多。“主要是因為陪讀的家長較多。”楊女士介紹,現在基本上是每家一個孩子,培養好孩子成為父母心中的重中之重。除此之外,劉女士表示,周邊比較繁華,地段較好是二手學區房價格居高不下的原因。(記者　李金金)