一些仲介機構對房産交易可能存在的各種風險不進行認真鑒別，只把注意力集中在怎麼忽悠買賣雙方成交上。房産交易一旦出現問題，卻早就通過各種預設的合同條款將自己的責任排除在外，讓買賣雙方承擔著很大的交易風險

　　“您有房産要出租或出售嗎？現在買房的人很多，是出手的好時候。”“房價要漲了，我們這裡還有幾套特價房，再不出手就買不到了……”

　　最近，在房地産調控大背景下，一些房産仲介為爭奪緊俏房源，或惡意“搶單”，在未取得客戶獨家代理授權的情況下，排除對方選擇其他仲介的權利；或與房地産開發商串通捂盤、炒賣房號。在真真假假的信息面前，買房者如同霧裏看花，不勝其擾。

　　買房子，找仲介，除了在交易手續方面可以得到幫助外，消費者希望通過可靠的仲介機構保障交易安全。而現實中，一些仲介機構對房産交易可能存在的各種風險不進行認真的鑒別和檢驗，只把注意力集中在怎麼忽悠買賣雙方成交上。在推銷房屋時不厭其煩，一旦簽訂合同付了仲介費，卻像無事人一樣躲得遠遠的。房産交易一旦出現問題，仲介機構早就通過各種預設的合同條款將自己的責任排除在外，讓買賣雙方承擔著很大的交易風險。

　　不可否認，當前我國房産仲介機構準入門檻較低，因此，加強對房産仲介的管理，首先要在提高從業人員素質上下功夫。比如，建立嚴格的仲介機構和從業人員資格認證制度，加大從業人員培訓力度。同時，對仲介機構和從業人員根據從業狀況和投訴情況，設立相應的信用等級制度，方便消費者合理選擇。

　　近幾年，隨著房産仲介各種違規行為曝光，政府和行業主管部門也採取了很多措施。2011年7月，住建部發佈《通知》，對房産仲介經紀人的素質，交易合同、出租銷售環節作出明確規範。一些地方也嘗試通過行業協會等組織機構來促進行業自律。

　　但是，規範房屋仲介，最根本的還是要靠法制建設做保障，進一步完善房産仲介管理的法律法規，幫助消費者通過法律途徑維護自身權益，提高房産仲介的違規成本。一方面，要按照《消費者權益保護法》等相關法律的規定，一旦消費者權益受損，堅決支持消費者向房屋仲介依法要求兩倍賠償；另一方面，嚴格限制房産仲介濫用優勢地位損害交易公平，對於巧立名目亂收仲介費、通過格式合同規避自身法律責任、違背當事人意願簽訂獨家代理合同等行為，行業主管部門和司法部門應積極幫助消費者討回公道。

　　買房子不是件輕鬆事，高房價面前，一套房子的仲介費用動輒幾萬甚至十幾萬，消費者付出這麼多資金，如果換來的只是不負責任服務和無處不在的“陷阱”，著實讓人心寒，長此下去，將最終損害房地産市場的健康發展。希望各級主管部門及時根據形勢變化，加強監管和引導，健全制度和法規，堅決打擊黑仲介，扶持好仲介，推動行業走上良性發展軌道，讓消費者放心購房、安心居住。