溫家寶在江蘇調研時強調

　　把抑制房地産投機投資性需求作為一項長期政策

　　中共中央政治局常委、國務院總理溫家寶今天(7日)在江蘇常州調研時強調，目前房地産市場調控仍然處在關鍵時期，調控任務還很艱巨。必須堅定不移做好調控工作，把抑制房地産投機投資性需求作為一項長期政策。

　　今天上午，溫家寶來到江蘇省常州市保障性住房小區，走進居民家，詳細了解公租房和經濟適用房等情況。隨後，溫家寶與保障性住房施工、建設和管理等單位負責人進行座談。在聽取大家介紹後，溫家寶説，經過多年艱苦不懈的努力，房地産市場調控取得了一定的成效。目前，房地産市場調控仍然處在關鍵時期，調控任務還很艱巨。

　　溫家寶：值得注意的是，今年二季度全國主要監測城市的低價出現環比微升。6月份，一些城市新建住宅的價格出現環比上漲。目前，房地産市場信息比較混亂，市場對房價走勢的預測也出現一些變化，群眾普遍擔心房價反彈，必須進一步堅定不移地搞好調控工作。

　　溫家寶強調，第一，要繼續堅決抑制投機投資性需求。防止變相放鬆投機投資性購房政策，防止媒體炒作誤導調控，要把抑制房地産投機投資作為一項長期政策。繼續嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策和住房限購措施，加強市場監管。

　　溫家寶：對涉及違規騙取購房資格的開發企業、仲介機構和購房個人，要嚴肅查處。對有的地方出臺或變相放鬆抑制投機投資性購房政策的，要有針對性地及時制止和糾正。

　　溫家寶説，與此同時，要抓緊研究推進房地産稅收制度改革，加快建立健全房地産市場調控的長效機制和政策體系。

　　溫家寶：要毫不動搖地繼續推進房地産市場各項調控工作，促進房價合理回歸。我今天再一次強調這一點，這個目標，絕不能讓房價反彈。造成功虧一簣的局面。

　　第二，要採取有效措施，積極引導和支持房地産企業調整産品結構，增加普通商品房的供給，滿足合理的、自住性的剛性需求。

　　第三，繼續穩步推進保障性安居工程建設，儘快形成有效供給。各地區要積極拓寬籌資渠道，加快用地審批和供應，吸引多元投資主體參與建設，確保開工和建設任務順利完成。

　　溫家寶：要高度重視工程質量，讓老百姓住上放心房，要注意完善公租房、廉租房的配套設施，方便群眾生活和工作。要合理確定公租房的租金水平，既要覆蓋成本，又要考慮群眾承受能力，特別要注重保障性住房建設的可持續性，抓緊完善保障性住房建設、分配、管理、退出等制度。