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財經評論員葉檀：

發佈時間:2012年07月05日 16:46 | 進入復興論壇 | 來源：羊城晚報 | 手機看視頻

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　　各城市房地産政策的預調微調方興未艾，借鼓勵剛性需求暗度陳倉者層出不窮。這樣做可能使調控功虧一簣：打開一條利益門縫，必然會打開整扇利益大門；暗度陳倉者不被制止，違規者超過臨界點，房地産調控政策將形同虛設尊嚴掃地。

　　調控走向均衡的底線是，鼓勵剛性需求與改善型需求，堅決抑制投機投資性購房需求。通過上述微調，中國房地産市場的根基將因此而改變，房地産走下投資品的神壇，擺脫作為投資品的定價體系，轉而以消費品重新定價。以往中國房地産價格急劇拉漲，正是拜投資品定價所賜，價格操縱于資金持有者之手，一小部分投資者憑藉手中的現金就可以攪動整個市場。

　　急吼吼放鬆房地産投資，説明地方政府並不相信房地産剛性需求真能拉動市場，或者資金鏈已經接近斷裂邊緣，根本等不到剛性需求啟動。此時説實話即可，不要故意裝聾作啞，假癡假呆，以為天下人皆傻，獨己聰慧。

熱詞：

投資性購房

中國房地産市場

房地産政策

房地産投資

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