“現在新小區物業收費不是實行一費制了嗎？怎麼我們小區還在收公共能耗費啊？”市民程先生昨天致電，稱他在交房時，物業要求他繳納300元的公共能耗費。

　　投訴：物業預收公共能耗費

　　今年5月31日，程先生在新站區金城港灣苑小區購買的新房開始交房。6月29日，他前往小區辦理交房手續，同一天，小區樓下貼出一張通知，上面寫著“預收全體業主公攤能耗費300元/戶，每半年按實分攤計量，張榜公佈。”

　　程先生諮詢了下費用的具體用途，結果被告知這項費用主要用於支出小區內共用電梯、公共照明、消防設施、景觀水系、監控系統、單元門禁等設施設備運行所産生的費用。“新小區不是基本上都實行一費制了，怎麼我們小區物業還要另行收取公共能耗費呢？”雖然程先生也是心生疑竇，但為了順利拿到新房鑰匙，他還是交了錢。

　　物業：退還費用以後不再收

　　昨天下午，記者致電新站區經貿發展局綜合處，工作人員表示金城港灣苑小區物業綜合服務費收取理應實行一費制，物價部門已與該小區的物業服務公司進行過溝通。隨後，記者致電合肥杭邦物業管理有限公司金城港灣苑管理處，相關負責人表示將全額退還所收取的公共能耗費，“而且今後不會再向業主另行收取公共能耗費。”

　　為什麼在一費制下還會有物業向業主收取公共能耗費呢？合肥市物價局房地産價格處的工作人員解釋説，新政策實施存在一個過渡期限，如果市民所在的小區，在2011年8月1日《合肥市住宅小區物業服務收費管理辦法》實施前，物業與業主雙方簽訂的委託合同已明確期限，且沒有到期的，可以按照原合同、原標準、原辦法繼續執行；但是原合同到期後必須按照新的物業收費管理辦法執行，即實行物業綜合服務一費制。(汪子鈺、王慶)