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昨天，北京市國土資源局發佈公告稱，因故暫停海淀萬柳地塊的掛牌出讓活動，將原定於今天下午現場競價時間調整至7月10日。
據記者了解，萬柳地塊于6月19日掛牌當天獲得了一次報價，之後的十多天裏悄無聲息，直到7月2日才出現新的報價，且呈現密集報價的態勢，一天獲得了3次網上報價，而昨天企業更為踴躍，網上再現6次報價，多家品牌房企如萬科、保利、融創、中赫等已確定參與投標，至此，該宗地共有10次網上報價。不過，令參與企業始料不及的是，國土資源局的一紙公告將該宗地的現場競價時間推遲至7月10日。
據北京市土地整理儲備中心的公告顯示，海淀區萬柳地區居住用地項目的掛牌起始價為18.66億元，體量大約為7.77萬平方米，據此計算，該宗地的掛牌起始樓面價約為2.4萬元/平方米。北京中原地産市場總監張大偉告訴記者，該宗地的合理價格上限可能控制在50%的溢價率之內，也就是説，該宗地的樓面價基本可以確定突破3萬/平方米，最後成交樓面價可能在3萬/平方米-3.5萬/平方米之間，創造歷史新高。
值得一提的是，萬柳地塊位於海淀區萬柳區，東至北京華聯萬柳購物中心，南至萬柳小區4號街，西至聖華寺路，北至巴溝村北路，該宗地所處位置是海淀區傳統的高檔社區腹地，且較為稀缺，這使得該宗地在掛牌伊始就備受關注。
昨天，記者也從釣魚臺7號院的開發商中赫置地了解到，該公司將全力參與競爭。中赫置地在高端住宅具有一定的經驗，希望將此宗地納入囊中，以將其打造成中赫置地高端住宅項目的另一代表作品。(記者 桂瑰)
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