東方網7月3日消息：據《新聞晚報》報道，6月上海樓市成交量創17個月的樓市月度成交量新高，預示著市場正在復蘇，而房價也走出了連續10個月的環比下跌，在6月由負轉正。中國指數研究院昨天發佈的“2012年6月中國房地産指數系統百城房價指數”顯示，6月全國100個城市新建住宅平均價格為每平方米8688元，環比5月上漲0.05%，結束了自2011年9月以來連續環比下跌的態勢。

　　環比上漲0.65%，這是上海商品住宅價格從2011年8月開始環比下跌後，10個月來的首次轉正。 與此同時，隨著成交量的再創新高，樓市庫存量也開始回落，截至昨日，網上房地産顯示，申城一手房面積為977.69萬平方米，再次從千萬關口“撤離”。

　　“目前環比出現了明顯的信號，房價出現了整體性的止跌企穩。”上海易居房地産研究院副院長楊紅旭如是説。在他看來，按照目前市場的走勢，房價已經步入到築底盤整了，如果沒有其他政策的調控，全國房價有可能會在第四季度或下半年出現小幅上漲。

　　但是，在業內人士看來，價格想要出現節節高的可能性不大。“上海近期限購非滬籍單身在上海購房，一定程度上是在控制高端需求過多進入市場，從成交結構上降低高端樓盤在整個市場成交面積或金額的比例，從而一定程度上緩解整個市場均價上漲的壓力。”同策諮詢研究中心總監張宏偉如是説。

　　“最起碼在9月之前，不會有太多項目在價格上有什麼大動作，最多微漲。 ”寶華集團副總裁楊健判斷道。雖然6月有不少房企出現了價格回調，但是這些回調的項目大多屬於區域低價位項目，因此才會出現賣得好的樓盤會小幅提價，試探市場。而更多開發商都會為“金九銀十”做準備，因此在價格上並不會有什麼大動作。