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新華網北京７月２日電（記者劉德炳）據北京市住房和城鄉建設委員會統計，６月北京二手住宅簽約１３０００余套，環比５月份上漲７．５％，同比上漲７１％，創下自去年限購政策實施以來的新高。
數據還顯示，上半年北京二手住宅累計成交５５０００余套；其中３－６月北京二手住宅成交量為４７０００余套，同比上漲３０％。
北京中原地産統計顯示，６月份北京二手房成交均價為２０７２０元／平方米，環比５月份的成交均價２０２８０元／平方米上漲了２．１％，連續２個月微漲。但是同比去年上半年的均價２１６００元／平方米，目前的二手房均價依然有４％左右的跌幅。
北京中原地産市場研究部總監張大偉分析認為，首先是因為信貸政策的調整，使得購房者支付能力增加，購房者對房價繼續下探的期待降低，入市積極性增加，觀望情緒降低。其次是房價相比調控之前的確有所下探，特別是４月前，房價處於最近２年的低點，購房者抄底心態明顯。由於低價房源簽約很快，使得二手房報價出現明顯上漲。
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