據市國土房管局每日房價數據顯示，上周本市中心城區新建商品住宅共成交662套，環比上漲40.3%，成交面積7.6萬平米，環比上漲40.7%，成交均價15476元/平米，環比下降4.2%；二手私産住宅共成交553套，日均成交111套，環比上漲13.3%，佔全市成交總量的44.7%，環比上漲1.5%，成交面積4.1萬平方米，日均成交面積0.8萬平米，與前一週持平，成交均價11148元/平米，環比下降1.7%。

　　上周環城四區新建商品住宅成交924套，環比上漲10%，成交面積9.5萬平米，環比上漲13.1%，成交均價9443元/平米，環比上漲2.3%；二手私産住宅成交237套，日均成交47套，環比下降2.0%，成交面積2.0萬平方米，日均成交面積0.4萬平米，與前一週持平，成交均價7839元/平米，環比上漲5.6%。

　　濱海新區上周新建商品住宅成交576套，環比上漲15.9%，成交面積6.0萬平米，環比上漲25%，成交均價9873元/平米，環比上漲19.3%；二手私産住宅成交286套，日均成交57套，環比上漲9.6%，成交面積2.3萬平方米，日均成交0.5萬平米，環比上漲25%，成交均價7377元/平米，環比下降4.3%。

　　上周遠郊區縣新建商品住宅成交626套，環比上漲44.2%，成交面積6.8萬平米，環比上漲41.7%，成交均價7103元/平米，環比上漲8.1%；二手私産住宅成交162套，日均成交32套，環比上漲10.3%，成交面積為1.5萬平方米，日均成交0.3萬平米，與前一週持平，成交均價為5502元/平米，環比上漲8.7%。

　　鏈家地産市場部經理李曉煒表示，上周本市中心城區二手私産住宅共成交553套，日均成交111套，環比上漲13.3%，佔全市成交總量的44.7%，環比上漲1.5%，上周市六各區成交量均環比上漲，其中河東區以成交量142套位於市六成交量之首，上周中心城區成交均價11148元/平米，環比下降1.7%，其中，和平區與紅橋區環比有10%的漲幅，河北區與河東區價格與上周持平，而河西區與南開區與上周相比，均下降10%。

　　鏈家地産華龍道A組店經理劉志強表示，最近區域內的成交情況甚好，雖然地鐵2號線剛剛開通，但是從規劃該線路時起，門店接待量就有所增長，特別是在近兩月，房源的均價基本維持在每平米13000元左右，在各項政策利好的情況下，剛需與改善一起入市，剛需青睞社區發展較為成熟的兩居，改善則偏愛房齡較新，小區環境較好的三居，劉經理表示相信隨著地鐵2號線的試運行，周邊設施的建設將逐步完善，地鐵對沿線樓市成交帶來的影響將會陸續顯現。而同為地鐵2號線途徑的鼓樓片區，受周邊新盤影響成交情況不是很樂觀。鏈家地産鼓樓區域經理黃雲表示“在該區域內，最近新開盤的項目大概有7、8個，開發商為了迅速回籠資金，吸引購房者，新房的成交均價要比同區域的二手房價格稍低，二手房成交受其價格影響，成交情況不是很好。”黃雲表示“希望隨著地鐵2號線的運行，會對周邊二手房市場帶來一定的影響，因為二手房畢竟在社區配套及發展成熟程度上擁有新房不可比擬的地方。”