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經濟低迷開發商資金鏈危機誘發樓市回暖

發佈時間:2012年06月28日 11:52 | 進入復興論壇 | 來源：中國證券報中證網 | 手機看視頻

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　　中證網訊房地産市場一向被稱為“政策市”，但在政策並沒有實質性鬆動的情況下，市場卻已率先回暖，亞豪機構市場總監郭毅在做客中證面對面時表示，目前樓市回暖主要由兩方面原因導致：首先是宏觀經濟層面。宏觀經濟的指數低迷，使得政策面調整力度加大，如比較明顯的貨幣政策調整，包括信貸政策都有明顯的鬆動。這種情況會增加通脹預期的提升，激發了購房者對房價看漲的預期，直接帶動了樓市的回暖。

　　另外一個層面是市場的層面。“限購令”已經執行了一年多的時間，樓市成交量達到了非常低迷的狀態，這對開發商的資金鏈提出了非常嚴峻的挑戰。這種情況下北京，包括全國各地的大中城市都出現了房價的回落。部分區域，包括單個項目甚至出現了房價的大幅度回落。當房價回落到低點的情況下，也是引發了購房者重新眷顧樓市心理。

（新民網編輯：）

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