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端午假期冰城只賣63套房 不足“五一”五分之一

發佈時間:2012年06月26日 10:10 | 進入復興論壇 | 來源:東北網 | 手機看視頻


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  東北網6月26日訊 端午節前夕,哈市的樓盤加大了促銷宣傳的力度,各媒體樓盤的廣告又有所增加。但與開發商的熱情促銷不對稱的是,整個端午小長假三天裏,我市的商品房成交量只有63套房,尚不足“五一”小長假的五分之一,樓市出現了少有的冷淡。

  端午節期間,記者在道裏區一家在售樓盤內看到,樓盤內有十來人正在看房,但與售樓員殷勤熱情的介紹相比,購房人則顯得平靜了許多,只是偶爾詢問下房子的格局、朝向、價格,更多的都是售樓員在滔滔不絕地介紹。這一波看房客人走後,這位售樓員轉頭對身邊的另一售樓員説:“介紹了一上午,説得口乾舌燥,可是看房的好像都沒什麼反應,無法判斷他們買還是不買。我到現在還沒開張呢。”

  與售樓員的話吻合的是,記者從市房産管理部門了解到,在22日至24日三天的端午小長假期間內,房市總體成交不高,單日最高的成交量只有32套,而最低的11套,三天總計成交量只有63套。與之前的“五一”小長假總成交336套相比,尚不足它的五分之一,可謂冷淡至極。

  “目前,樓市到了傳統的銷售旺季,再加上近期央行降息等利好消息,本以為端午小長假樓市會有所好轉,卻不料還是這麼的冷。雖然看房的人不少,但是真正出手購買的卻不多。端午期間的低成交量在過去的節日裏是很少見的。”面對冷淡的樓市,香坊區一樓盤的置業經理如是説。

  對此,哈爾濱商業大學管理學院一位教授認為,單從成交數據分析的話,造成端午樓市冷淡的主要原因是開放商的讓利幅度不夠。整個樓市雖然促銷聲不斷,但大部分樓盤的促銷都是以特價房的形式,參與大幅折扣的房源不多。即便有大幅折扣的樓盤,房源數量也極為有限。這類折扣只能吸引人看房,但對於促進實際成交作用不大。同時,也體現了樓市在持續觀望的背景下,即便到了節假日大家對樓市的興趣仍然不高。不過,也應該注意,成交量少也可能存在成交數據反應相對滯後的問題。

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