端午節小長假，我市（武漢）有15個樓盤加推房源，絕大部分為“剛性需求”的房源，因為優惠力度大，三天來，看房買房人氣較旺。
武昌和平大道三江的航天首府從22日起認籌，優惠2萬抵5萬，3天內認籌突破116組，昨天開盤的武昌丁字橋的中南大公館，200套房源售出170多套，其優惠是1萬抵5萬。同時開始認籌的招商雍華府，一期136套房源，也認籌100多組。除優惠1萬抵3萬外，辦VIP卡還可折前減現8000元，合計可得2.8萬元實惠。售樓人員稱，開盤當天，優惠力度還會更大。
近期部分樓盤銷售較旺，是不是樓市回暖的前兆？克而瑞華中區總裁吳洋認為，現在下結論為時過早。近期國家樓市調控政策主要是鼓勵“剛需”人群，同時，目前武漢樓市推出的也主要是“剛需”的房子，購買主力也是“剛需”人群。在商家優惠幅度比較大的情況下，賣得好也比較正常。
當然，“剛需”房賣得稍微好一點，並不等於樓市回暖。據觀察，現在140平方米以上的豪宅、別墅，一環、二環以內不少公寓房，由於價格貴，賣得並不好。像東湖附近一座樓盤，100多套別墅，目前只賣出一半。一些開發商拼命造勢，造成樓市回暖假象，目的是希望有更多人儘快出手。
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