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如果列舉與陸家嘴濱江有關的話題，最火熱的很可能是這裡的房價。
與新興濱江板塊面臨的待開發狀態，或配套欠缺問題不同，作為最早開發的濱江板塊，已屬發展成熟階段的陸家嘴濱江，高價是其不可回避的問題。
2012年4月，新鴻基濱江凱旋門入市前，各方對於價格的猜想熱達到頂峰，而項目推出，關於價格是否降了的説法也不絕於耳。
“如果一定要説陸家嘴濱江有劣勢的話，我想唯一的可能性就是濱江板塊的價格較貴。”上海中江房地産發展有限公司總經理張建豫如是稱，但他同時表示，“濱江房價的貴是被認可的，並且我認為它會越來越貴。”
同策房産諮詢股份有限公司董事長孫益功則認為，“陸家嘴濱江由於開發較早，土地幾乎都已開發完成，陸家嘴濱江板塊地塊稀缺，豪宅賣高價毋庸置疑，而且價格隨著市場走。根據地理區位和景觀優勢，這樣的定價毋庸置疑。”
據網上房地産數據顯示，從4月份開盤至今，濱江凱旋門已經累計成交共計31套。顯然，金子塔尖人群仍然願意為其買單。
德佑機構的研究數據顯示，陸家嘴濱江的供銷比僅為0.6：1，由此可見，稀缺的資源和地段已經讓陸家嘴濱江的供應告急，這個核心濱江板塊在新政調控下並未顯現疲態。
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