紅五月,各地樓市捷報頻傳,所以在6月各大開發商供應繼續放量,加上央行降息,利好煙臺樓市,購房者還貸壓力有所減輕,剛需入市的積極性明顯提高。這個時候,針對購房者的團購活動也在回暖大勢下悄然成風。

　　剛需急出手,改善仍觀望

　　據最新統計資料顯示,2012年樓市呈現出剛需佔市場絕對主力的跡象,尤其是煙臺芝罘區、開發區和福山區,剛需購買力佔據近八成,婚房置業者數量龐大。而相對應的價格在6000元/平方米以下的80-90平方米的兩居或三居室就頗受歡迎。

　　説到理想的房子,市民張先生認為,配套完善,戶型合適,價格在5000-6000元每平方米左右就比較合適。考慮到今年的房價走勢,加上自身的實際情況。張先生説,他看好了位於萊山區海邊的鼎城國翠的房子,而碰巧萊山市民王女士以及單位的幾個同事也有同樣的需求,於是在前段時間,本報特別推出了項目團購活動,組團到國翠看房。

　　張先生説,萊山的環境好,發展潛力大,而鼎城國翠家的房子戶型格局合適,這回他們組團購房,國翠在原始價格的基礎上針對齊魯晚報 今日煙臺看房團給出了每平方米優惠1200元的優惠,所以他感覺機會難得。

　　售樓處上演“搶房潮”

　　6月,鼎城國翠繼續加推中小戶型的房源,並且推出一套5折優惠的房源,以至於活動現場,鼎城國翠偌大的售樓處擠滿了購房者,上演了一場“搶房”熱潮。

　　近兩月以來,集中向市場投放“優惠炸彈”,打折、優惠、促銷等字眼已充斥了整個房地産市場。據悉,位於萊山區的保利 香榭裏公館項目開盤當天也是人滿為患,開盤日推出的房源很快售罄,開發商不得不再加推房源。

　　讓利令剛需族買得起房

　　進入6月,樓市延續5月新老盤開盤、加推態勢,針對這個頻頻推出的以價換量活動,市民貌似很給力。位於市中心的名仕豪庭項目負責人説,短短一個月續客數字很客觀,完全超出了預想效果。

　　正是在這樣的利好情形下,各大項目開盤前或者加推房源時,紛紛進行大幅度讓利,就是讓更多的年輕人,有剛需需求的人在買房的過程中能夠得到實惠。記者閆麗君