國家統計局今天發佈“2012年5月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”，其中新房同比價格下降的城市達55個，創下自去年9月以來的數量新高。值得注意的是，5月新房和二手房的房價，環比上漲的城市數量則在持續增加。針對當前的樓市調控，近期多個部委在澄清“樓市調控放鬆”謠言的同時也再次強調，將堅定不移抓好房地産調控各項政策措施。

　　數據顯示，5月份，在新建商品住宅（不含保障性住房）價格方面，70個大中城市中，環比價格下降的城市有43個，持平的城市有21個，上漲的城市有6個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.2%。從同比數據看，70個大中城市新建商品住宅銷售價格同比下降的城市有38個，比4月份增加了9個，是自2011年9月個別城市再次出現價格同比下降以來，下降城市個數最多的月份。

　　在二手房方面，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有30個，持平的城市有22個，上漲的城市有18個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.9%。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有58個，比4月份增加了2個；持平的城市有1個；上漲的城市有11個，漲幅均未超過2.9%。同比價格上漲的城市中，漲幅比4月份回落的城市有9個。

　　從數據上看，無論新房還是二手房，5月房價環比上漲的城市數量均有所增加。尤其是進入6月以來，各地樓市出現量價齊漲的局面，也引起了業內的關注，充斥著“調控將放鬆”的消息。

　　自國家發改委、央行和銀監會相繼澄清“房地産調控鬆綁”謠言後，住建部今日在接受記者採訪時也強調，當前各地要按照近日國務院常務會議精神，繼續堅定不移地抓好房地産市場調控各項政策措施的貫徹落實。特別是嚴格執行差別化住房信貸、稅收政策和住房限購等措施，鞏固調控成果。

　　業內人士也認為，在投資性需求得以抑制的情況下，大部分城市房地産市場依然依靠剛性需求和改善性需求，雖然樓市有所活躍，商品住宅價格不會快速反彈。