祥符片區城中村改造，建設成為都市生活和創新創業高度融合，都市工業和現代商貿相得益彰的城北新中心；半山區域的桃源新區，將作為扮靚杭城“北大廳”的“雙子”工程之一，並成為杭州城北的“桃花源”；位於拱墅區中心地帶的運河商務區，將成為拱墅區總部經濟發展的重心，引領拱墅發展的新極核……

　　記者近日從拱墅區國土部門獲悉，為推進新一輪拱墅建設步伐，今年，拱墅區將重點推出16宗土地，包括住宅用地5宗，商業用地5宗，商業金融用地4宗，及2宗商住兩用地塊。這其中，不僅有納入“新三年行動計劃”重點的北部軟體園、桃源新區內的地塊，還有已經非常成熟的橋西、高端的運河商務區、上塘地段內的經典地塊。

　　據悉，這16塊地中有兩塊處於申花“黃金”板塊：一個是慶隆單元GS04-01-R21-04住宅地塊，另一個是慶隆C-R21-3商業金融地塊。

　　慶隆單元GS04-01-R21-04地塊屬於申花核心區域，位於萍水東路南側，東依莫幹山路，西側緊鄰嬰兒港河，交通方便。地塊東側為好安居實業開發的藍鑽天成地塊，樂購等商業巨頭即將入駐，配套設施服務齊全。該地塊西側，就是城北銀泰城。

　　慶隆C-R21-3地塊在申花路商業地塊的核心位置，位於汽車北站南側，東至莫幹山路，北至申花路。這一片人氣很旺：北站小商品市場、月星傢具廣場就在附近。而且，隨著申花板塊住宅開發量不斷加大，商業用地將成為新的投資方向，地塊北側藍孔雀城市綜合體的實施，將使本地塊的商業價值更加突出。

　　未來幾年，拱墅區將以“一城一區十四大綜合體”為載體，加快秀美新拱墅建設。其中的“一區”就是桃源新區。桃源新區在半山區塊內，北鄰半山鎮區，南面為鐵路北站用地，西面為規劃的康橋倉儲物流用地，東面與田園地塊緊鄰。今年，大型安置房項目桃源居一期早已結頂，今年將迎來第一批業主。這次桃源新區要出讓的2宗商住土地總面積81.75畝，是桃源新區內的黃金地塊，就在新區主軸線桃源街邊，對面是新區中心──桃源中央公園。新區內的配套，包括規劃為5萬平方米的市級醫院，1所中學，2所小學，3所幼兒園，1個農貿市場和一個擁有7條線路的公交中心，未來的發展潛力不可限量。

　　而位於運河商務區南區的長樂區塊，重點推出的是長樂C01、02商用物業地塊和長樂C03商業金融地塊。“這兩塊地，北面緊挨大關路，馬路對面就是運河商務核心區、遠洋地産項目。西側是麗水路，過了馬路是大兜路歷史街區和京杭大運河。”拱墅區城市建設發展中心招商辦副主任王其介紹，一面是高端商務區，一面是極具人文風情的歷史街區，這個地塊目前周圍交通已經非常便利，將招引具備一定規模的國內外有知名度、且有中高端城市綜合體開發經驗的企業或投資商來開發。(記者 劉偉 拱墅報道組 鐘鳴 湯臻)