記者洪虹

　　來自長沙市國有建設用地使用權網上掛牌出讓系統信息顯示，位於岳麓區梅溪湖路以南、A6路以東、環湖路以北的網挂016號地塊，將於今日上午10時截止掛牌，截止到記者發稿之時，競買號為32438220的商家，以起始價74406萬元出價，成為首個競拍者。

　　網挂016號或建成梅溪湖標誌性建築之一

　　詳情顯示，該地塊的使用權面積為99633.67平方米，規劃用途為商業和住宅。在交易條件的特別要求一欄中，明確了“競買人須承諾本項目投資建設的五星級酒店為國際一線品牌(不低於希爾頓、威斯汀酒店品牌)；競買人須承諾把本項目打造成高端大型城市綜合體，其中自持酒店及購物中心計容建築面積不少於9萬平方米；競買人須承諾不晚于2016年6月30日，五星級酒店營業，商業門鋪開業，寫字樓、住宅項目竣工；競買人須承諾本項目整體建築風格、佈局、交通組織、設計與梅溪湖國際文化藝術中心相協調；競買人須承諾本項目住宅符合公建外立面要求(參照北京銀泰中心住宅外立面)”等幾大特別要求。

　　根據要求，有業內人士預計，網挂016號地塊地面上的建築，將集國際星級酒店、商業、寫字樓、住宅等為一體，或將成為梅溪湖國際新城重要的標誌性建築之一。

　　岳麓區10億元4幅土地入市

　　除了揭曉網挂016號地塊花落誰家外，長沙市國有建設用地使用權網上掛牌出讓系統信息顯示，今日還將有岳麓區4幅地塊掛牌入市。包括位於岳麓區黃鶴村的網挂017號、岳麓區洋湖片區中央大道以南、公交路以北的網挂018號、岳麓區洋湖片區坪塘大道與中央大道交會處東北角的網挂019號、岳麓區洋湖片區坪塘大道與靳江河路交會處東南角的網挂020號。

　　這4幅地塊的單幅起始價均超過億元，總起始價超10億元，其中僅網挂019號起始價就達4.4億元。在規劃用途上，網挂017號與網挂020號為住宅，其餘兩幅為商業與住宅混合用地。該4幅地塊的截止掛牌時間為6月26日10時。

　　有數據顯示，今年6月以來，包括長沙在內的二十個重點城市土地溢價率平均達到14.6%，遠高於去年8月份至今年5月以來低於5%的水平。但從長沙土地掛牌出讓情況來看，長沙自6月截止掛牌的土地，均為以起始價的無溢價出讓。