擁有“三舊”改造用地的企業自然將嘗到土地盛宴的“頭啖湯”，而尋求城市中心地塊的房地産開發公司當然也不願放棄這一難得的機會。

　　近期，位於海珠區工業大道的廣州造紙廠如期完成環保搬遷工程，廣州市國資委下屬的越秀集團，在此“三舊”改造地塊上勾畫出了宏偉的開發藍圖。由於該地塊面積龐大，位於廣州白鵝潭的規劃範圍內，越秀集團計劃在此建設多業態的大型綜合體，包括多棟超高層寫字樓、SOHO式辦公樓、大型購物中心，以及改建的特色商業群。

　　除本地的房地産公司外，央企也雄心勃勃。今年5月份，中冶置業集團與中山市就其西區“三舊”改造項目達成合作意向。據了解，西區確認的“三舊”改造用地有4203畝，其中1800畝的服務業綜合改革試驗區是西區“三舊”改造的龍頭。中冶置業集團將在年內推出具體規劃。

　　近年來高速擴張的萬達集團將目光投向了東莞的“三舊”改造項目。今年5月10日，東莞東城主山片區的“三舊”改造地塊正式出讓，萬達最終以14.015億元拿下該幅超12萬平方米的商住商服地塊，折合樓面地價3499.7元/平方米。

　　據了解，萬達在此地塊上擬建華南第5座萬達廣場，項目建築面積超40萬平方米，還將配建五星級酒店、IMAX電影院。據悉，萬達將投70億元，用一年半到兩年時間建成這一項目。同時，萬達集團還將在東莞市東城、長安、南城、虎門等區（鎮）投資150億元建設多個30萬—50萬平方米的城市綜合體。

　　合富輝煌發展策略、開發設計研究中心人士表示，“三舊”改造擴大了土地供給，為房地産業帶來強勁動力和後發空間；“三舊”改造通常能獲得政府扶持和資金傾斜，降低了開發風險，強化了房企與地方政府之間的聯絡；同時，“三舊”改造的開發類型更為多樣，其市場潛力也更大，將有利於房地産企業的多元發展，提高房企的適應能力。

　　據記者了解，為能在廣東各市的“三舊”改造中獲得機會，很多房地産公司對廣東的“三舊”改造政策進行了仔細研究和解讀，並納入了企業的培訓內容。