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深圳特區報訊（記者徐強）近段時間，深圳土地管理制度改革、城市更新、房價、“小産權房”等成為社會各界關心的熱點話題，昨天，市規劃國土委舉行主題為“新思路、新手段、新方法——開展土地調查、摸清土地家底”的網上在線訪談，就網友提出的土地、房地産等熱點話題，進行在線解答。
昨天的在線訪談中，很多網友都提到了“小産權”問題，比如有網友詢問“小産權房”是否能夠“轉正”？小産權房土地是什麼性質？對此，市規劃國土委在線專家表示，第一，深圳市的土地已經全部國有，沒有所謂的“小産權房”；第二，網友所提到的“小産權房”，實際上是原農村土地上的非法房地産和違法建築，不能明確産權。
近段時間，深圳房地産市場交易回暖，很多市民擔心房價會上漲，網友“愛問人”詢問：深圳還有多少居住用地可賣，關內還有多少地？地少了，會不會房價越來越高？
對此，專家解答，居住用地供應根據城市發展需要確定，除新增建設用地外，我市目前主要通過城市更新、土地整備、發展單元等方式進行二次開發挖掘潛力。房價主要是受政策調控、經濟發展、市場需求等多方面的影響。
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