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滬牌價格跳水有跡可循 二手牌價10天跌5千

發佈時間:2012年06月16日 14:52 | 進入復興論壇 | 來源:東方網 | 手機看視頻


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  東方網記者劉歆6月16日報道:今天,6月份上海私車額度拍賣落錘,最低成交價鎖定55800元,較上月下跌了8200元。作為滬出臺四條新政抑制牌照價格過快上漲後的首次拍賣,價格下跌的結果並沒有出乎意料。就在今天拍賣結束後,東方網記者以買家的身份從幾名黃牛處獲悉,二手滬牌的價格也跟著降價,目前為63000元左右,較前幾日跌價3000元。

  據了解,在滬四條新政出臺之前,二手車牌價格一向被視為滬牌價格的風向標。不過,黃牛手中的二手車牌價格則是漲多跌少。以本月為例,滬牌最低成交價為55800元,較上月下跌8200元。而黃牛手中二手滬牌,新政公佈前的價格是6.8萬,兩天前的報價為6.6萬,而今天拍牌結束後的最新報價為6.3元。也就是説,新政公佈至今的10天內,二手滬牌跌價5000元,但是目前的二手車牌價格仍比當月最低價高出近8000元。

  那麼,在新政調控的背景下,上海牌照價格會不會繼續下跌,場內場外交易之間是否還會繼續存在某種關聯?以下不妨先回顧一下近三年滬牌價格的幾次大跳水,從中可見一斑。

  2012年6月,上海私車額度拍賣結果顯示,最低成交價55800元,平均成交價58227元。此前,滬牌成交價已經連漲7個月。6月拍賣前10天,上海出臺了四條政策,抑制牌照價格上漲過快,限制場外交易因素對牌照價格的影響。

  2011年11月,上海私車額度拍賣最低成交價為45700元,平均成交價為47635元,跌幅分別為8100元及6373元。當時,上海車牌已經連漲10個月。為此,政府部門連續7個月投放量達到9000張,其中最高月為9500張。在臨近年底時,滬上車牌拍賣價終於出現當年首次大跌。

  2010年12月,上海私車額度拍賣最低成交價為10400元,平均中標價為15970元,較當年4萬左右的平均價跌去了近3萬元。這個意外的價格令人大跌眼鏡。那一次,車牌額度9000輛,實際參拍人數11224人,拍牌中標率高達80%。當時的業內分析,參拍人數少、中標率高,是導那次時價格走低的主要原因。

  此外,在2009年的9月,上海車牌的價格也出現了8800元和6731元的跌幅,當月牌照投放數為8500張,投標人數為14906人。綜上不難看出,上海牌照的價格和供求關係、投放數量和投標人數,以及政策調控有著很大的關係。而每次牌照價格出現幅度較大的下跌後,通過2、3個月的調整,還會回到之前的水平,並且呈現出繼續上漲的勢頭。

  目前,政府部門已釋放出積極信號,不希望車牌拍賣價格高漲,要通過車牌管理抑制小汽車保有量過快增長,緩解交通擁堵的措施還將繼續執行。從近期市場來看,滬四條新政的出臺勢必對抑制滬牌漲價産生積極而明顯的作用。眼下,無論新舊牌照市場,價格都出現了明顯回落。但是,要真正為“滬牌”降溫,仍需要政策進一步明確和細化。據悉,從7月1日起,私車過戶年限延長至3年,限制黃牛炒賣滬牌的一些細則也將隨之明確。場外交易因素對於滬牌價格干擾有望得到抑制。

  但是從總體的供求關係以及車市的情況來看,剛性上牌的需求仍然是主導車牌價格的主要因素。道路資源和牌照資源的有限性,從很大程度上決定了滬牌價格很可能仍將處在波動性上漲的態勢。有業內人士認為,限制過戶期會使得今後市場內流通的二手牌有所減少,受供求關係影響,反而助推了二手牌的價格。而如果二手牌照額度納入拍賣平臺統一管理,新舊牌照市場則有可能産生新的價格互動。

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