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本報訊（記者 叢民）低收入家庭的生活水平一旦超過住房保障標準，就要完全退出住房保障體系這種國內常見的“一刀切”退出機制，今後在山東將不再施行，取而代之的是更人性化的“階梯”退出機制。
山東省政府辦公廳日前出臺的《進一步加強保障性安居工程建設和管理的意見》規定，當保障房的保障對象不再符合保障條件時，可通過停止補貼、提高租金檔次、退出保障性住房等方式實現退出。
“如果原來符合標準的保障對象收入略有提高，但又比準入線高不了多少，讓這樣的家庭從保障房裏搬走，他的生活成本會一下子增加很多。而適當提高租金標準，就可以避免其陷入‘保障享不著，自住住不起’的尷尬境地。”山東省住建廳住房保障處相關負責人表示，階梯式租金標準是一個制度創新。
“退出”變得更靈活，準入和管理則更加“嚴格”。《意見》明確要求，要健全住房城鄉建設、民政、公安、金融機構等部門及街道、社區協作配合的家庭住房和經濟狀況審核機制。對騙取住房保障、惡意欠租、無正當理由長期閒置，以及違規轉租、出借、調換和轉讓保障性住房的，取消其5年內申請任何形式的住房保障的資格。
《意見》確定，到“十二五”期末，山東省保障性住房覆蓋面達到20%左右。山東省政府已對住房保障工作實行目標責任制管理，對項目資金不落實、政策措施不到位、建設進度緩慢地區的政府負責人進行約談；對沒有完成年度目標任務的地區，視情況對其政府負責人進行問責。
作者：叢民
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