住房城鄉建設部12日公佈《公共租賃住房管理辦法》。根據辦法，本地及外來人員均可申請公共租賃住房，但申請人為外來務工人員的，應在本地穩定就業達到規定年限。記者了解到，威海市自2010年推出公租房這一保障形式以來，政府已將配租後的75套市級廉租住房作為公共租住房房源，優先向新就業的大學生出租；去年由企事業單位投資建設的3000多套公共租賃房也面向企業員工、住房困難家庭等出租。今年，威海市還將建設3000多套公租房。

　　住房城鄉建設部公佈的這一辦法對公共租賃住房的申請條件、運營監管、退出機制等作出明確規定。辦法明確，公共租賃住房可以通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。據市住房保障和房産管理局相關工作人員介紹，我市2010年出臺的《威海市2010－2012年保障性住房建設規劃》對公租房相關事項已作出明確規定，我市公租房主要由政府投資建設（籌集）或提供一定的政策支持，由企事業單位或其他社會組織投資建設，限定建設標準，面向中等偏下收入的住房困難家庭和引進人才、新就業大學生等特殊群體出租，用以解決其階段性基本居住需求。

　　辦法指出，申請公共租賃住房，必須同時滿足以下條件：申請人在本地無住房或者住房面積低於規定標準；申請人的收入、財産低於規定標準；申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。各地住房保障主管部門可根據本地區實際情況，就申請條件進行調整，報本級人民政府批准後實施並向社會公佈。對此，市住房保障和房産管理局相關工作人員表示，由於我市公租房主要為企業投資建設，因此其主要是用於企業職工的住房保障，而受益人群就包含在企業就職、滿足一定條件的外來務工人員。在去年建設3000多套公租房基礎上，今年我市計劃增建3000多套，充分保障公租房源。

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