昨日，住建部公佈《公共租賃住房管理辦法》(下文簡稱《辦法》)並規定於7月15日正式施行。廣州市住房保障辦相關負責人昨日接受羊城晚報記者電話採訪時表示，廣州市公租房管理辦法已在修改完善中，並透露未來擬降低公租房準入門檻，而租金補助細則可能從原方案的“參照周邊房租打折”改為“按市場價收租，但向低收入人群發放一定比例住房補貼”，最高或可拿到80%的租房補貼。

　　交足一年社保

　　外來人員或可申請公租房

　　昨日，住房城鄉建設部公佈《公共租賃住房管理辦法》。《辦法》明確，申請公共租賃住房，必須滿足以下條件：申請人在本地無住房或者住房面積低於規定標準；申請人收入、財産低於規定標準；申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。

　　市住房保障辦相關負責人表示，廣州未來擬降低公租房準入門檻，只要符合收入、資産、住房等準入條件，外來人員交足一年社保或可申請廣州公租房。而公租房的輪候時間有望參照香港的模式，控制在3年左右。

　　該負責人表示，廣州的公租房優先重點解決“內夾心層”的住房難問題，而目前産業園區配套建設的公租房有望向外來打工一族敞開。此外，自有産權住房的家庭有望申請公租房，屆時有可能實施的細則是，與自有産權面積相同部分按市場價計算，超出自有産權面積部分按公租房租價計算。

　　補助方式有變

　　補貼最高標準或為房租80%

　　按照《辦法》，公租房租金標準應當按照略低於同地段住房市場租金水平的原則確定，並定期調整。當承租人收入低於當地制定的標準時，可以依照有關規定申請租賃補貼或者減免。

　　市住房保障辦相關負責人表示，正在修改完善的廣州市公租房管理辦法，租金補助方式可能發生調整，計劃由分檔按比例收取租金改為分檔給予補貼，即按照相關地段的租金參考價一定比例統一收取租金後，再對不同檔次的保障對象給予相應檔次的租金補貼。“目前研究了幾個方案，也已制定了相關測算標準，最高可以拿到80%的租房補貼。”不過，該負責人補充道，這個最新的方案還未最終確定。（記者趙燕華）