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降息給百姓理財帶來影響 記者張勇 攝
時報6月12日訊(記者田珊)“貸款利率下限為基準利率的0.8倍，這是不是意味著，房貸將會打八折了？”正打算買房的市民宋女士問。央行6月8日降息的同時，將金融機構貸款利率浮動區間的下限調整為基準利率的0.8倍，此舉讓很多市民又看到了房貸利率進一步下調的希望。但記者11日走訪濟南多家銀行發現，目前各行給出的房貸利率並未鬆動，多數銀行仍執行基準利率。
建設銀行山東省分行營業部一位負責房貸業務的工作人員告訴記者，目前房貸執行基準利率，5年期以上的個人客戶房貸從降息前的7.05%調整至6.8%，沒有折扣。不過首套房為新房的部分客戶，可以享受利率九折優惠。這些客戶包括首付房款達到總額50%的、VIP客戶或者使用住房公積金貸款和商業貸款組合貸款的。這些政策與記者上月詢問時如出一轍。
走訪中，華夏銀行、恒豐銀行、光大銀行工作人員均向記者表示，房貸執行基準利率，沒有接到利率打折的相關通知。同時，因利率下調而減少的還貸額度，從明年1月1日起執行。
記者在調查中發現，商業銀行對於房貸業務普遍表現得不是很熱心，一家銀行信貸部人士告訴記者，儘管目前銀行的信貸額度較去年寬鬆了一些，但是依然比較緊張，一旦宣佈打折，就意味著銀行的利潤也要打折扣。“相比個人房貸業務，我們更願意向中小企業發放貸款，這既符合國家扶持政策，又有較高的利率上浮空間。”這位人士表示。
按照此前央行相關政策規定，首套房貸利率打折的底線是八五折，但近兩年並沒有觸及這一底線，一般是基準利率或上浮。
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