6月8日起,中國人民銀行下調金融機構人民幣存貸款基準利率,這是央行時隔三年半以來首次降息。這對準備貸款購房以及正在償還房貸的市民來説無疑是個好消息。

　　6月16日,本報置業團購節即將盛大開幕,剛需正是出手良機。

　　減輕還貸壓力

　　降息促剛需入市

　　儘管央行此次降息不能意味著救市,但是貸款利率下調意味著融資成本的降低,對於資金鏈日益緊張的房地産開發企業而言,無疑是好消息。

　　此次降息後,一年期貸款基準利率調整為6.31%,五年期以上貸款利率由7.05%調整為6.8%,降低了0.25個百分點。如按此基準利率計算,買房按揭貸款60萬元,貸款期限20年,每月還款額約為4580元,比降息之前約少還90元。而同樣按揭貸款60萬元,如果貸款期限是30年,則少還更多,每月約可少還100元,這對準備貸款購房以及正在償還房貸的市民來説無疑是個好消息。

　　據了解,日照市目前正在申請房貸以及打算申請的市民可直接享受這一利好,而已經有房貸在身的市民今年尚無法享受這一利好政策,仍需按原有月供還款,需待明年1月1日才能享受降息好處。

　　業內人士分析,此次降息將一定程度上降低準備出手購房人群的觀望心態,入市的購房者數量會繼續延續3-5月的趨勢增加。

　　與此同時,降息對於購房者來説也增加了購買力。未來剛性需求的購房門檻會進一步降低,但是在國家對樓市嚴格調控不放鬆的大環境下,開發商的庫存壓力依然巨大,因而預計未來不會導致成交和價格大面積反彈的情況出現。

　　團購節再讓利

　　優質房源等您選

　　6月16日,由齊魯晚報《今日日照》主辦的“2012齊魯晚報置業團購節”將在日照會展中心盛大開幕。屆時,十余個精品樓盤將推出數十套特價房,加入本報置業會更可享受團購折上折,正是您出手入市的最佳時機。

　　在國家幾次調控之下,房價仍未盡如人意,然而剛性需求卻不能一等再等,對於需求迫切的購房者而言,該出手時不得不出手。本報置業團購節攜手港城數家高信譽房産大鱷,推出十余個優質名盤、數十套特價房,價格一降到底,讓您花最少的錢買到稱心如意的房子。

　　截至目前,已有友誼家園、春天花園、銀河華府、玫瑰山莊、四季春城、百替 荷蘭新城、尚京新城、碧山臨海、教授花園三期、榮安 水木清華、夏楷 原海映象、日照城建 綠色佳園、京泰 盤龍灣、中盛 國際商務港、中央綠城、日照溫州城等樓盤參展。

　　參展樓盤業態豐富,選擇多樣,既有新市區核心地段坐擁繁華的現代社區,亦有老城區生活便捷的高品質生活家園；既有溫馨、寧靜的綠色社區,也不乏奢華、大氣的親海別墅。

　　“2012齊魯晚報置業團購節”面向所有想在日照購房的置業者,不論是改善型購房、投資型購房等彈性需求者還是首套房、婚房等剛需購房者,在這裡都能找到滿足您需求的好房子。