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物業管理起紛爭訴前調解息事端

發佈時間:2012年06月12日 11:48 | 進入復興論壇 | 來源：青海新聞網 | 手機看視頻

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　　青海新聞網訊由於海西蒙古族藏族自治州都蘭縣溫馨小區物業公司服務不到位，代某某便以拖欠物業費來抗議，竟而引發了雙方長達兩年之久的物業管理糾紛。近日，都蘭縣人法院法官在了解案情後，便通過庭前調解的方式成功化解了該起物業服務合同糾紛。

　　今年2月，都蘭縣溫馨小區物業管理公司向都蘭縣人民法院提起訴訟，要求業主代某某、支付拖欠的物業管理費及違約金四千余元。辦案法官初步了解案情後，認為雙方均存在一定過錯，經過法官耐心細緻的思想工作後，被告如數支付了物業費用，原告當日遂撤回起訴，雙方終於握手言和。

　　近年來，都蘭縣人民法院始終堅持“調解優先、調判結合、案結事了”的原則，積極開展訴前調解，充分發揮訴前調解在審判工作的快速、高效作用。特別是對一些案情簡單，爭議不大，權利義務關係明確，當事人有調解願望的案件，通過向當事人“庭前釋法”等途徑，鼓勵和引導當事人進行訴前調解，力促當事人達成和解，減少當事人訴累的同時徹底化解雙方矛盾糾紛，真正做到“案結事了”。(作者：巴力孟措)

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物業服務合同

權利義務關係

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