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新疆都市報訊（記者葉曉敏報道）從6月8日起，烏魯木齊市住房公積金5年期以下及以上的貸款利率均有所下調。因此，用住房公積金貸款的市民所支付的利息會減少一些。
6月8日，新疆都市報記者從烏市住房公積金管理中心了解到，根據中國人民銀行《關於下調金融機構人民幣存貸款基準利率和調整存貸款利率浮動區間的通知》，烏魯木齊市個人住房公積金貸款利率也將同步下調。
其中，5年期以下（含5年）貸款利率由現行的4.45%下調為4.2%，下調0.25個百分點；5年期以上貸款利率由現行的4.9%下調為4.7%，下調0.2個百分點。此次利率調整後，5年期以上的住房公積金貸款基準利率比同等的商業貸款基準利率低2.15個百分點。
據了解，目前，烏魯木齊市住房公積金最高貸款額度為40萬元。按照這個最高貸款額度，在最新的基準利率情況下，記者算了筆賬，以貸款額40萬元，貸款期限20年，等額本息還款方式為例，利率下調後，購買首套房的住房公積金貸款每月還款額為2573.98元，比降息前減少43.8元，比同等條件下的商業貸款每月節省479.59元，還款總額將比同等條件下的商業貸款省約11.51萬元。
另外，根據住建部發佈的消息，從2012年6月8日起，當年歸集的個人住房公積金存款利率下調0.10個百分點，由0.50%下調至0.40%；上年結轉的個人住房公積金存款利率下調0.25個百分點，由3.10%下調至2.85%
據介紹，對於已經貸款的購房者，將從2013年1月1日起，執行新的利率。對於正在辦理貸款的購房者，則要看合同的生效時間，8日之前生效則按老利率執行，8日之後（含）生效的則按新利率執行。
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