本報訊 （記者王耀銘 劉英潮）今天上午，本報聯合中國指數研究院發佈的針對剛需族的統計數據出爐，結果顯示：今年5月，本市樓市符合“低單價、中小戶型和低總房款”的房源為成交主力，成交量不僅好于4月，還優於去年同期表現。中國指數研究院負責人在調查津門剛需族購房信息期間，高度評價了本報自4月中旬以來開展的“津門百姓首套房置業調查”系列報道，及隨後推出的“2012天津最具性價比首套房50樓盤推選活動”，提振了剛需族的置業信心，更好地推動了本市樓市健康發展。

　　中國指數研究院是由中國房地産業協會、國務院發展研究中心情報中心等發起創立，其所發佈的數據以其權威性被業內人士稱為中國房地産市場的晴雨錶。中國指數研究院應本報要求，針對本市剛需族購房人新建的三個數據庫顯示，上月單價符合我市各區普通住房價格指導標準的剛需房房源共成交3924套，佔全市成交總量的50.4%，環比增長12.86%，同比增長1.90%。其中，成交最明顯地區為濱海新區和遠郊區縣房源，成交套數環比分別增長12.57%和41.31%，同比增長79.17%和7.41%。在對剛需族購買的主力戶型統計中，數據顯示：市內六區熱門房型面積在90平方米以下，環城四區、濱海新區和遠郊區縣房型面積在120平方米左右。符合以上特點的中小戶型房源佔5月全市成交總量的71.1%。在針對總房款統計中，剛需族購買的主力房源房款標準基本在中心城區和濱海新區120萬元/套、環城四區90萬元/套、遠郊區縣80萬元/套以下。數據顯示：今年5月，全市符合該總房款標準的住宅成交套數佔全市成交量的61.45%。

　　中國指數研究院負責人指出，在傳統的樓市“紅五月”中，本報呼籲社會各方積極行動化解人們首套房置業的矛盾，滿足首次購房家庭的需求獲得了良好的社會效果。多家銀行有效降低了普通人首次購房貸款的壓力，開發商也以務實的態度推出了讓利舉措，各方合力的作用不僅讓剛需族信心提振，而且更好地推動本市樓市健康發展。

　　自本報推出“津門百姓首套房置業調查”及“2012天津最具性價比首套房50樓盤推選活動”以來，本市眾多實力房企積極響應。碧桂園項目負責人告訴記者，本報報道非常有指導意義，推動很多房企更加理性研究市場，推出的房型越來越符合剛需族的需求。今年5月，該企業就積極推動總價款低的小戶型促銷，銷量成倍增長，真正迎來了“紅五月”。

　　作者：王耀銘 劉英潮