宜居、宜商、宜出行的住房，成為越來越多市民心馳神往的家園。坐落于城南汾江南路地鐵上蓋，毗鄰的星星華園國際與雅庭國際，均集住宅、公寓、寫字樓、商業購物中心於一體，成為集居住、商貿和辦公于一體的綜合體項目。兩盤近期均有新品推出，為此記者前往一睹為快。

　　佛山日報見習記者 謝志博

　　星星華園國際

　　乘坐公交到裏水站，便到了雅庭國際。項目目前正在施工當中，規劃一至七層為商城，上層分別是寫字樓和住宅，力求打造商居一體化綜合項目。但項目佔地面積僅2萬平方米，計劃于商城頂部種植草皮，綠化覆蓋不足，小區配套設置亦十分簡陋。樓盤前面正向汾江南路，馬路車水馬龍，一片繁忙，樓後則是裏水村民自建房，噪音大、粉塵多的現狀顯然無法回避。

　　而星星華園國際的樓層基本呈兩梯兩戶分佈，新推的170平方米四房大戶型，客廳連接雙陽臺，南北對流，盡享季華園和中心園林雙景。部分房間贈送入戶花園和室內中庭，戶主可根據喜好打造個人生活空間。據悉，該盤目前處於清尾貨階段，均價12000元/平方米，對比之下，性價比的巨大優勢立即顯現。

　　環境、配套凸顯居住質素

　　星星華園國際和雅庭國際兩盤均坐享城南完善的生活配套，居行非常便利，但據記者現場察看，宜居生活質素卻大有不同。

　　VS　　性價比立現高低

　　為更進一步了解兩盤的具體情況，記者分別參觀了星星華園國際與雅庭國際的各單元樣板房。

　　雅庭國際

　　而走出季華園地鐵站，季華公園南面即是星星華園國際，穿過銷售中心，3萬多平方米的中心園林映入眼簾。園林設計富有東南亞風情，園內植被種類繁多、層次豐富，噴泉、疊水墻、兒童康體設施隨處可見，小區內更設有大型泳池，在此炎炎夏日，處身小區之內，感受清風拂面、鳥語花香，確實非常舒適、愜意。

　　雅庭國際目前主推産品為兩房、三房兩種戶型，佈局方正，入戶花園連接客廳陽臺，房間小巧靈活，兩梯四戶朝四面蝶形分佈，採光尚可，但空氣不對流使人略顯煩悶，舒適度一般。陽臺和窗外是裏水村房和馬路，景色枯燥單一，且噪音、粉塵污染令人擔憂。據銷售人員透露，該盤目前均價11000元/平方米，購房均贈送半面積陽臺和小型試衣間。記者覺得，對比目前市場行情來看，11000元/平方米的均價似乎競爭力不強。

　　街坊看樓：

　　剛剛看完雅庭國際樣板房的林小姐覺得，該盤的房子總體還可以，而且負一層車庫連接季華園地鐵，出行十分方便，“但靠近馬路和裏水村，外面很吵，而且擔心灰塵會很大；小區基本沒園林，有點像單體樓，未聽説過雅庭這個開發商，不知道以後物管怎樣。”

　　在另一樓盤，記者碰上正在星星華園國際的園林中散步的李老太，在和記者交談中説道，“剛搬入沒多久，平時中意帶孫子在園內散散步、玩滑梯，晚上則去季華園跳跳舞鍛鍊身體，有公交又有地鐵，個仔同媳婦去返工買嘢都方便，最開心的還是買得早，現在房子升值了！”李老太樂呵呵地娓娓道來。