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新貨看點
優惠越來越重磅
“留級生”會否出擊？
由於貨量龐大，北部板塊樓盤的“大部隊”都已經在3月份悄然開跑，尤其是3月底推出優惠、加推新貨的樓盤眾多。不過，也有部分不趕熱鬧的“留級生”，例如花都區的玖瓏湖、“貨量大戶”自由城等，遲遲未推出市場，不知會否趕在4月檔期出擊。
樓盤多為“搶跑能手”
從貨量上來統計，北部板塊4月份新貨的數量也許還沒有3月底多，因為北部板塊的樓盤都是“搶跑能手”，不少樓盤趕在3月中下旬已開始了一場較量，樓盤動作頻頻，優惠更讓人應接不暇。
掃尾貨的樓盤優惠最為吸引。比如祈福都會推出5700元/平方米的限時特價、花都頤和山莊推5800元/平方米的“一口價”、嘉粵百合雅居4500元/平方米推尾貨、天馬河公館“69萬元購小三房送轎車”等，優惠更加重磅，“假降價”基本絕跡。
進入3月份中下旬，推新貨的樓盤不斷。花都區新鴻基禦華園以5999元/平方米起9.5折優惠開售、頤和盛世推5988元/平方米起新貨等，加上在售余貨，開始“搶跑”。
“留級生”仍遲遲未動
當然，北部板塊也有一些“少數派”，這些“留級生”究竟是出於謹慎伺機而動呢，還是由於市場狀況不佳乾脆蟄伏呢，在後市預期仍不被看好的背景下，這些“留級生”4月份會否出擊成為懸念。
“留級生”的關注度都不低。位於白雲區與花都區交界處的自由城，貨量有千來套，是供貨大盤；位於三東大道以北的路勁雋悅豪庭首期也有六七百套的貨量；玖瓏湖的洋房貨量雖然不算太多，但是首次推出洋房産品。 （詹青）
詹青
作者：詹青
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