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東北網6月6日訊 昨天，記者從全市物業管理工作會議上獲悉，今年我市將新增物業管理面積700萬平方米，我市將出臺新的物業管理措施加以全面監管。其中，對新建物業項目，凡未通過招投標方式選聘物業服務企業的，將不予辦理商品房預售許可證。
市領導王維緒、魏偉、葛喜東出席會議。
據了解，為把住物業企業進入市場項目準入關，我市將對新建物業項目實行招投標，凡未通過招投標方式選聘物業服務企業的，將不予開發商辦理商品房預售許可證。同時，要求所有物業企業在新承接物業項目時，必須按照年物業費應收額的10%繳存信用保證金。
另外，我市將依據建設部《物業承接查驗辦法》，研究制定物業承接查驗工作流程，建立物業承接查驗備案制，凡未按標準配置物業管理用房、未辦理承接查驗手續的項目，不得交付使用。
目前，市住房局已向社會公佈了兩期物業“紅黑榜”名單，其中，有19個小區、25家物業企業被記入黑榜予以通報批評，信用評定扣分；有兩家物業企業因兩次被曝光，被暫停換發資質證書，並受到一年內禁止接新項目的處罰。
市住房局相關負責人表示，我市將研究並制定《物業服務企業退出市場項目實施意見》，對管理混亂、服務質量差、居民投訴率高、多次督辦拒不整改的企業，依法予以強制退出，堅決清出物業管理市場。
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