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本報訊（實習記者劉雪玉）望京寶星國際小區內45%的住戶是韓國人，多為租住，以至於小區業委會籌備組很難聯絡上全部業主，因此業委會籌備一年仍未成立。對此，物業公司表示，將全力配合業主解決問題。
據業主王女士介紹説，她2009年入住該小區，小區的設備管理、物業服務一直不錯，但業主們希望能夠成立業委會。“其他的小區都成立了業委會，小區裏有什麼問題，大家可以一起商量，由業委會來代替我們與物業公司直接溝通。從去年5月開始，大家一直積極組織成立業委會，但都因不符合成立條件被拒絕了。”
據了解，由於寶星國際小區是區域化管理，共分為四期。一期、二期為一個物業管理區域，三期、四期為另一個管理區域。一期、二期共有住戶1000余戶，一大部分業主把房子出租出去，導致小區裏45%的住戶是韓國人，除此之外，還有阿拉伯人、俄羅斯人、英國人等等。
據業主王女士説，其實業主出租房子是很正常的，但也正因為外來租戶過多，小區業主入住率低，所以他們找不到三分之二的業主簽名同意成立業委會，導致籌備組成立一年了，業委會還是沒有成立。
與此同時，三期、四期為一個管理區域，三期的商戶較多，四期正在開發中，也暫時不能成立業委會。一家住在三期的業主説，三期入住率低，達不到三分之二要成立業委會的條件，目前還沒有辦法成立業委會。
據物業公司負責人表示，小區實行物業區域化管理，是希望能夠更好地為業主提供服務。由於三期、四期還在售樓，所以希望業主耐心等待。小區物業服務有任何建議，都可與工作人員溝通。“一期、二期的業委會已在籌備中，我們將全力配合業主，解決成立業委會的難題。”
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