濟南廉租房小區試點“業委會”自治不能單靠物業_新聞臺

　　商報濟南消息（記者竇昊）昨天，濟南市住房保障和房産管理局聯合相關部門，在火車站社區居委會進行了一次廉租房後期管理的座談，就一些廉租房居民關心的問題進行了探討。下一步，濟南市房管部門將以天成新居廉租房為試點，探索廉租房管理的新模式，譬如成立類似于普通商品房小區業委會的住戶代表委員會。

　　“《濟南市廉租住房使用和管理暫行規定》目前已擬定完成了徵求意見，不久之後就會出臺。”在昨天的座談會上，濟南市房管局相關負責人説。在此規定中，如何管理廉租房小區是其中的重要內容，小區物業、居委會、派出所等都將作為管理者，聯合管理好廉租房小區。

　　“天成新居即將建成‘六網絡一平臺’管理模式，這也可能是今後廉租房後期管理服務模式的標準。其中，‘六網絡’指住房保障中心、街道辦、社區居委會、派出所、物業公司、承租人代表，‘一平臺’就是天成新居。”市房管局相關負責人説。記者了解到，此“六網絡一平臺”將實現廉租房管理服務單位的無縫對接，“目前我們已草擬了《天成新居綜合管理委員會章程（徵求意見稿）》，待討論完善後就可推行。”

　　據介紹，作為廉租住房項目，天成新居於2011年6月竣工交付使用，共有24層住宅樓一幢，共552套廉租房，現已全部入住。天成新居所屬的火車站社區居委會相關負責人説，這幢廉租房共4個單元，根據前期調研，居委會從每個單元選出一名負責人、兩名組長，管理本單元的開會、通知傳達等相關社區事務。“廉租房小區應該成立住戶代表委員會，調動起大家一起參與管理。”市房管局相關負責人表示，廉租房後期管理目前各方都在探索，但單靠居委會、物業來管都不行，應該鼓勵和提倡居民“自治和自助服務”。

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